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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南儋州恒大金碧天下 PK 天域華府房價,升值潛力哪個高?

2019-08-11 18:11:07瀏覽量(

恒大金碧天下
項目均價:15500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1371) 樓盤地址:儋州市白馬井濱海新區(qū)

團購微信:18O8982840

恒大金碧天下VS天域華府分析對比!恒大金碧天下買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會走進儋州購房誤區(qū)里。。3。。儋州房價走勢還會漲,儋州買房哪兒好?恒大金碧天下 PK 天域華府哪個好?儋州買房優(yōu)勢分析,海南恒大金碧天下VS天域華府分析對比!

恒大金碧天下VS天域華府分析對比
恒大金碧天下VS天域華府分析對比!

一、恒大金碧天下VS天域華府分析對比!

恒大金碧天下 PK 天域華府
均價: 14000元/㎡ 均價: 5700元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假花園洋房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓學(xué)區(qū)房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70產(chǎn)權(quán)年
開發(fā)商: 儋州恒大濱海touzi有限公司 開發(fā)商: 海南春良實業(yè)有限公司
容積率: 1.08 容積率: 2.5
綠化率: 40% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 242棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 5000戶 戶數(shù): 1164戶
規(guī)劃面積: 1031182平米 規(guī)劃面積: 26640平方米
建筑面積: 1100000平米 建筑面積: 124442.89平方米
物業(yè)公司: 金碧物業(yè)有限公司海南分公司 物業(yè)公司: 海南大祥物業(yè)管理公司
物業(yè)費: 1.80元/平米/月 物業(yè)費: 1.00元/平米/月
地址: 儋州市白馬井濱海新區(qū) 地址: 海南文昌市文建五橫路
恒大金碧天下配套 PK 天域華府配套
學(xué)校: 白馬井中學(xué) (3.8公里)馬井小學(xué) (3.8公里)白馬井錦峰學(xué)校 (2.5公里) 學(xué)校: 中小學(xué):文昌市第三小學(xué)、文昌中學(xué)
購物: 輝華超市 (4公里)藝民超市 (4公里)跨世紀電器城 (700米)萬家惠超市 (3.5公里) 購物: 龍園時代廣場 (3.8公里)恒興超市 (2.1公里)億嘉商場 (1.6公里)
醫(yī)院: 白馬井醫(yī)院 (4公里)排浦鎮(zhèn)醫(yī)院 (4.3公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院 (7公里) 醫(yī)院: 文昌市人民醫(yī)院 (3.1公里)文昌市中醫(yī)院 (2.3公里)
生活: 銀海商務(wù)酒店 (4.5公里)農(nóng)業(yè)銀行 (4.5公里)艷陽海景酒店 (4.5公里)金海景酒店 (4.5公里) 生活: 億嘉購物廣場
娛樂: 白馬KTV (4.5公里)印象文華 (4公里)愛樂量版式KTV (4.5公里)TT酒吧 (3.5公里)帝豪酒吧 (5公里) 娛樂: 文昌演藝會議中心 (1.3公里)阿倫ktv量販 (3.4公里)凡爾賽量販KTV (3.4公里)
餐飲: 漁人碼頭 (350米)川菜館 (350米)白馬井燒烤店 (3.8公里)沙縣小吃 (3.5公里)華萊士 (4.5公里) 餐飲: 文昌雞飯館 (3.6公里)周家園燒烤廣場 (1.7公里)湘元素 (3.8公里)
交通: 中南西海岸-白馬井鎮(zhèn)上 交通: 生活交通便利,周邊配套齊全,其社區(qū)內(nèi)就配有海天酒家,周邊有維嘉國際酒店及新瀟灑之都,除外學(xué)校臨近文昌市第三小學(xué)、文昌中學(xué)、文昌幼兒園,綜合商業(yè)含有文昌醉大的購物廣場億嘉購物廣場,除外文昌市人民醫(yī)院、中國銀行、中國郵政等都近在咫尺。

儋州買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南恒大金碧天下買房優(yōu)勢:

1、海南儋州樓盤優(yōu)勢:氣候比較優(yōu)勢明顯是儋州獨特優(yōu)勢,常被人忽略。但是,對于來海南的購房者來說,這是一個不能忽略的優(yōu)勢。海南島四面環(huán)海,氣候潮濕,這是很多外地客戶擔心的地方。但是,儋州位于海南西部,氣候相對干燥,非常適合居住。特別需要指出的是,因為中部五指山的阻擋,儋州是海南受臺風影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。

2、海南恒大金碧天下樓盤詳情:恒大金碧天下位于儋州市白馬井濱海新區(qū),物業(yè)公司是金碧物業(yè)有限公司海南分公司,物業(yè)費1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率1.08,樓盤規(guī)劃面積1031182平米。

3、海南恒大金碧天下賣點:小區(qū)內(nèi)設(shè)置了人工湖泊,豪華會所、風情商業(yè)街等,引進了珍貴的高大植被。建筑采用了歐陸新古典主義風格,從外立面、入戶大堂到內(nèi)部裝修均將歐陸風情演繹得淋漓盡致。。

海南恒大金碧天下

三、恒大金碧天下好不好,可以生紙嗎?

海南房價,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了儋州的買房機會。那么,恒大金碧天下住宅怎么樣,恒大金碧天下房子會生紙嗎?儋州買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

了解行情的“候鳥”早在儋州買房了,為什么這么多人選擇在海南儋州買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房地產(chǎn)才醉紙錢呢?

1、在當下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、恒大金碧天下房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,儋州房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,儋州房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、懂行情的“候鳥”老人皆在恒大金碧天下買房了,這說明一個問題,就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高。可想而知,海南恒大金碧天下房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南儋州房產(chǎn)的價紙,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了儋州房價的快速增長的可能。所以,當前階段海南儋州的房價會穩(wěn)中有升,形成“慢牛”態(tài)勢。

綜合評價:海南屬熱帶氣候,長夏無冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都會受到不同程度的緩解,有些病人會慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到儋州過冬。總的來說,恒大金碧天下的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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