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海南儋州市二手房古鹽田紙得買嗎？沒房子就沒有安全感，可時下房價越來越貴，于是一些存款不多的剛性需求者把目光放在了古鹽田二手房上。，古鹽田高使用率，古鹽田二手房還能touzi嗎？。。。

古鹽田樓盤簡介：古鹽田高爾夫俱樂部占地2300畝，位于海南西北部洋浦經濟開發區,是一個新興的國家級開發區和保稅港區,項目三面環海。項目包含18洞國際錦標賽高爾夫球場,2011年已經正式營業。項目配套的住宅有高爾夫別墅,白鷺灣,半島海天三大組團,打造別墅、公寓、酒店、會所以及商業街于一體的運動養生度假城古鹽田高爾夫為純別墅組團，分為八個區，，共有211棟別墅，分別有99棟獨棟別墅、112戶雙拼別墅， 分三期開發。 一期包括一、二、三、五區，自2010年開盤對外銷售，有200㎡—379㎡的雙拼和獨棟別墅，帶精裝單價15000元/㎡。    目前準備開盤的組團為白鷺灣和半島海天。    古鹽田白鷺灣板塊總占地面積為14.5萬㎡，總建筑面積為11.6萬㎡，容積率0.8，綠化率30%。白鷺灣的總體規劃、平面、立面、景觀由獲得過100多項國際大獎的美國DDG建筑設計事務所設計，戶型和室內裝修由美國WATG公司設計，建筑風格為希臘的圣托里尼風格。    白鷺灣組團以流水、綠蔭、繁花構成園林元素，配以圖案、小品、雕塑等，將步行方向引向大海。整個組團有三重景觀，近景有紅樹林、白鷺和海景，東南面正對高爾夫球場，遠景有洋浦大橋。    白鷺灣主要產品為通廊式住宅，高層住宅，圍合別墅和業主會所。由2棟11-15層的通廊式住宅（5、6棟），11棟14-15層的高層住宅，12組3層的圍合別墅和業主會所組成，共計1354戶。并設有712個停車位。二層以上的層高為2.9米。圍合別墅基本上16戶為一組，形成一個院落，圍合別墅部分帶地下室，一層的層高為3.6米，2、3層的層高為3.3米，可以選裝電梯。項目分兩期開發，一期包括3、3A、5、6四棟住宅和V1、V2、V3、V3A、V7、V 8六個組團的圍合別墅。一期分為1.1和1.2期，1.1期包括3、3A、5三棟住宅和V1圍合別墅。1.1期總戶數為338戶。其中3#有3個單元，每個單元有2部電梯，兩梯兩戶，電梯直達家門口；3A#有2個單元，每個單元有一部電梯；5#有3個單元，四部電梯。目前3A已經封頂了。2016年1.1期可以交房入住。主要戶型有八種：3棟的A1/A2為三房二廳二衛，實際建筑面積約140㎡。3A棟的B1/B2為二房二廳，實際建筑面積對應約114/118㎡。5棟的C2為躍層二房二廳二衛，實際建筑面積約116㎡。V1的K1/K2/K3為三層圍合別墅，實際建筑面積對應約375㎡，322㎡，395㎡。將來建成的配套有業主私享高端會所，配設泳池、棋牌室、泡池、健身房等。    古鹽田半島海天組團分三期開發，一期用地面積為8.3萬㎡，地上建筑面積為6.7萬㎡。為東南亞風格碧海生態墅宅，板塊緊鄰海岸線，海邊環繞紅樹林，鄰近水上高爾夫練習場、紅樹林和大海，景色十分優美。一期由112和128m泰式聯排別墅和48—87m濱海酒店式公寓構成。兩大區塊以道路和景觀水系劃分， 形成既相對獨立又以中心景觀水系為共享核心的布局模式。建有500㎡的泳池。    高層住宅底層是4.8米架空層，標準層高3米，別墅底層層高4.2米，二層層高3.3米。酒店式公寓是通廊結構的，共分四個單元。戶型分別有48㎡一房一廳、61㎡一房兩廳，贈送4—17平米，也可以改成兩個房間。75㎡兩房兩廳，贈送面積約17㎡。87㎡兩房兩廳兩衛，贈送面積醉高22㎡。聯排別墅均為兩層結構，戶型有A戶型和B戶型兩種。A戶型為128㎡的三房2廳4衛，使用面積達到194㎡。B戶型為112㎡的兩房兩廳三衛，使用面積達到174㎡。這兩個戶型都可以改成四房。    高層酒店式公寓創新波浪外形、玻璃幕墻、極致呈現建筑的通透與靈動。頂部退臺設計，呼應了平面的曲折蜿蜒，增加半開放的空間，充分拓展居住者自由空間的范圍。別墅采用泰式建筑風格，結合現代設計理念，表現出時尚典雅現代特點。力求創造一個輕松怡人的休閑度假氛圍，在溫暖、親切、浪漫中又不失優雅的氣息。

古鹽田位于海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部，開發商是國投洋浦港有限公司半島置業分公司，物業公司是國投洋浦港有限公司半島置業分公司，物業費2.00元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率30%，容積率0.8，樓盤規劃面積1533333平方米。

古鹽田樓盤配套：暫無，周邊醫院有洋浦人民醫院 干沖醫院，生活配套新天地廣場福瑪特超市中國銀行工商銀行郵政建設銀行農業銀行洋浦第一幼兒園，洋浦第二幼兒園，旺仔幼兒園中國郵政，申通快遞，順豐快遞，圓通快遞 周邊景觀： 白鷺灣暫無暫無等公共配套。

古鹽田樓盤賣點：古鹽田是西線規模大、集高爾夫、別墅等為一體的大型綜合性古鹽田。三面環海半島地勢，周邊大面積紅樹林自然生態景觀帶 ；別墅外觀和內部結構一棟一設計 ；別墅和高爾夫球場穿插建造4、古鹽田生活配套和休閑配套設施齊全。。

古鹽田購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

儋州樓盤，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"儋州房產價紙被低估，儋州房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

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