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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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儋州房子買了合算嗎?海南·鳳凰谷solo錦江麗都分析~

2019-11-03 08:00:36瀏覽量(

海南·鳳凰谷
項(xiàng)目均價(jià):9000.00元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)444) 樓盤地址:海南省儋州市藍(lán)洋溫泉度假區(qū)

買房熱線:18098240

海南·鳳凰谷VS錦江麗都分析對比!儋州買房,讓很多人過上了舒適的生活,但是在海南·鳳凰谷買方的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。。4。。海南儋州房價(jià)還要上漲,海南買房哪里適合?海南·鳳凰谷 PK 錦江麗都哪個(gè)好?儋州買房優(yōu)勢分析,海南海南·鳳凰谷VS錦江麗都分析對比!

海南·鳳凰谷VS錦江麗都分析對比
海南·鳳凰谷VS錦江麗都分析對比!

一、海南·鳳凰谷VS錦江麗都分析對比!

海南·鳳凰谷 PK 錦江麗都
均價(jià): 10000元/㎡ 均價(jià): 8500元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 特色: 普通住宅花園洋房商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 儋州蓬萊實(shí)業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海口中丹實(shí)業(yè)有限公司
容積率: 0.46 容積率: 2.995
綠化率: 54% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 別墅131棟 樓棟總數(shù): 2棟
戶數(shù): 131戶 戶數(shù): 277戶
規(guī)劃面積: 180780平方米 規(guī)劃面積: 9975.954平方米
建筑面積: 93810平方米 建筑面積: 39059.30平方米
物業(yè)公司: 東莞康帝酒店管理有限公司 物業(yè)公司: 海口御景江園物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi): 1.50元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.50元/平米/月
地址: 海南省儋州市藍(lán)洋溫泉度假區(qū) 地址: 海口市瓊山區(qū)文壇路八號
海南·鳳凰谷配套 PK 錦江麗都配套
學(xué)校: 童之星藝術(shù)幼兒園 (50米)蘭洋中心小學(xué) (180米)蘭洋藍(lán)精靈幼兒園 (190米)儋州市蘭洋職業(yè)中學(xué) (480米) 學(xué)校: 海口市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、瓊山中學(xué)、瓊山一小、瓊山五小、中丹小學(xué)
購物: 家家樂超市 (600米) 購物: 暫無
醫(yī)院: 儋州第一人民醫(yī)院、儋州農(nóng)墾醫(yī)院、藍(lán)洋醫(yī)院。 醫(yī)院: 海口市婦幼保健院
生活: 銀行、郵政儲(chǔ)蓄、工商銀行、農(nóng)村信用合作社、郵政儲(chǔ)蓄。 生活: 暫無
娛樂: 緣聚KTV (1.5公里)蘭洋溫泉 (800米) 娛樂: 暫無
餐飲: 金橋玉兔煲 (500米)蘭洋大排檔 (800米) 餐飲: 暫無
交通: 儋州主城區(qū)直達(dá)巴士10分鐘就可以到達(dá);海口(西線高速)90分鐘車程;距西環(huán)輕軌站(在建)30分鐘車程;西部機(jī)場(籌建)20公里。 交通: 海口市主干道、交通便利,多路公共汽車、通往美蘭機(jī)場。

海南儋州買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。儋州房價(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南海南·鳳凰谷買房優(yōu)勢:

1、儋州房子優(yōu)勢:儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚,2011年才開始起步,房價(jià)相對其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤,這兩個(gè)地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色:市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。

2、海南海南·鳳凰谷樓盤詳情:海南·鳳凰谷位于海南省儋州市藍(lán)洋溫泉度假區(qū),物業(yè)公司是東莞康帝酒店管理有限公司,物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率54%,容積率0.46,樓盤規(guī)劃面積180780平方米。

3、海南海南·鳳凰谷賣點(diǎn):小區(qū)內(nèi)有西線(儋州)首席原生態(tài)五星級酒店——鳳凰谷康帝度假酒店、豪華商業(yè)街、泳池,SPA,咖啡廳,中西餐廳,商務(wù)中心、醫(yī)療中心、健身中心、池畔燒烤,書吧、棋牌室。。

海南海南·鳳凰谷

三、為何海南·鳳凰谷房價(jià)每天都在漲

儋州樓盤,為何海南·鳳凰谷房價(jià)漲這么多?儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到儋州過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然儋州的房價(jià)已經(jīng)不算低了,但說實(shí)在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個(gè)海南,所以儋州的房價(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

海南·鳳凰谷樓盤還有多大的生紙潛力?儋州的土地越來越少,當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,海南·鳳凰谷的房子會(huì)越來越紙錢,海南·鳳凰谷新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,儋州未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南海南·鳳凰谷的樓盤生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上儋州生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。

海南儋州樓盤持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來儋州買房子,海南海南·鳳凰谷房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價(jià):隨著儋州環(huán)境的不斷改善,房價(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是儋州氣候爽,冬天暖和。總的來說,海南·鳳凰谷的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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