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海南儋州房價 西錦城戶型分析！儋州擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，西錦城地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。西錦城買房不被忽悠得會看戶型！海南儋州房價2019 ！西錦城什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于西錦城戶型圖了解不多，如何才能夠選擇西錦城的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

西錦城樓盤簡介：儋州西錦城項目是海南省儋州錦成實業有限公司傾力打造的地產項目，距那大市老城區5公里，西側是松濤路，東側是伏波路，北側是洋萬高速，南側為人民路，毗鄰海南西環高鐵。項目由商業(5764.92㎡)、高層住宅(27042.60㎡)及低層住宅（12355.54㎡）組成，總用地面積為25884.27㎡，總建筑面積48413.42㎡，其中地上45309.10㎡，容積率為1.75，建筑密度為28.29%，停車位428個。項目分兩期開發，一期開發A棟、B棟，18層，南北通透板樓高層住宅，100%贈送率；A棟18層住宅樓，B棟18層高;總計287戶。小區的配套在二期打造；一期沒有配套。

西錦城均價：待定元/㎡

西錦城售樓熱線：400-654-6680(轉1925)

西錦城樓盤地址：海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁）

西錦城樓盤配套：

生活：中國建設銀行(儋州支行) 2.8公里 上海藝星美發燙染 3.3公里 時光廊休閑會所 2.4公里

娛樂：家樂迪量販式KTV(中興大街店) 2.3公里 天下客網咖 2.9公里

餐飲：洛哈斯休閑主題餐廳 3.6公里 肯德基 2.9公里 新英灣大排檔 3.3公里

購物：那大商場 3.2公里 六合市場 3.5公里 紅旗市場 4.4公里

醫院：儋州市中醫醫院 2.1公里 海南省第二工人醫院 4.7公里 儋州市人民醫院 4.7公里

樓盤優勢：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。

一、西錦城戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于西錦城小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹西錦城戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

西錦城戶型圖 - 3室2廳1廚2衛

西錦城戶型售價：3室2廳1廚2衛，暫無㎡，約0萬元。

西錦城戶型分析：主臥除配有常規的獨衛之外，還特別設有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務、訪客、休息功能區各自有序，互不相擾。

二、西錦城戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看西錦城戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看西錦城戶型圖呢？怎么挑選西錦城好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，西錦城購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，西錦城買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，西錦城戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在西錦城買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、西錦城戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，西錦城買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，西錦城戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人西錦城購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果西錦城樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在西錦城選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，西錦城買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、買房，你越糾結，西錦城房價越漲！

2019年醉新海南儋州房價均價11558元/㎡，環比上月：上漲0.31%。隨著儋州環境的不斷改善，儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

2、西錦城房價：待定元/㎡，位于海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁）。

3、西錦城買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質量沒得說，適合養老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

儋州購房，海南儋州公寓持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來儋州購房，海南儋州房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越猶豫，西錦城房價越漲，想在西錦城買房，早買早好。

小編結語：儋州買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，儋州小戶型公寓顯然更受歡迎。西錦城戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。西錦城戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

購房電話：180⒏9828⒋70

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