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養老勝地、濱海小城……

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古鹽田vs觀瀾灣哪個值得買?外地人選哪個?

2020-01-15 08:18:01瀏覽量(

古鹽田
項目均價:7000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉316) 樓盤地址:海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部

買房威信:1808982470

古鹽田VS觀瀾灣分析對比!儋州不但環境優美,而且古鹽田生活節奏平穩,特別適合老年人居住。。4。。海南儋州房價漲跌怎么樣,海南儋州買房子那個好?古鹽田 PK 觀瀾灣哪個好?儋州買房優勢分析,海南古鹽田VS觀瀾灣分析對比!

古鹽田VS觀瀾灣分析對比
古鹽田VS觀瀾灣分析對比!

一、古鹽田VS觀瀾灣分析對比!

古鹽田 PK 觀瀾灣
均價: 7000元/㎡ 均價: 20000元/㎡
特色: 普通住宅養生社區旅游度假海景房 特色: 普通住宅酒店公寓
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 產權:
開發商: 國投洋浦港有限公司半島置業分公司 開發商: 文昌吉方實業有限公司
容積率: 0.8 容積率: 2.35
綠化率: 30% 綠化率: 35%
樓棟總數: 樓棟總數: 1棟
戶數: 戶數: 500戶
規劃面積: 1533333平方米 規劃面積: 13320平方米
建筑面積: 220000平方米 建筑面積: 36532.62平方米
物業公司: 國投洋浦港有限公司半島置業分公司 物業公司: 三亞麗景海灣酒店管理有限公司
物業費: 2.00元/平米/月 物業費: 2.00元/平米/月
地址: 海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部 地址: 文昌市清瀾高隆路(白金路與旅游大道之間)
古鹽田配套 PK 觀瀾灣配套
學校: 洋浦中學、洋浦一小、洋浦小學、干沖一小、干沖二小、東浦小學、新英灣小學、新都小學 學校: 同新小學 (3.3公里)清瀾實驗學校 (3.4公里)文昌市第三中學 (2.2公里)
購物: 暫無 購物: 千百匯超市 (3.5公里)內置超市 (42米)新天地超市 (2.2公里)
醫院: 洋浦人民醫院 干沖醫院 醫院: 醫院:文昌中醫院 清瀾衛生院
生活: 新天地廣場福瑪特超市中國銀行工商銀行郵政建設銀行農業銀行洋浦第一幼兒園,洋浦第二幼兒園,旺仔幼兒園中國郵政,申通快遞,順豐快遞,圓通快遞 周邊景觀: 白鷺灣 生活: 郵局:文昌市郵政局
娛樂: 暫無 娛樂: 石頭公園 (32.9公里)銅鼓嶺 (35.1公里)椰子大觀園 (3.5公里)八門灣紅樹林 (12.8公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 白金海岸海鮮街 (1公里)重慶火鍋 (1.8公里)天府之家 (346米)內置中西餐廳 (36米)
交通: 10分鐘至西線高速及輕軌站,30分鐘至儋州市區,90分鐘至海口市區在儋州王五鎮規劃建設西部國際機場,從項目通過洋浦大橋到儋州機場僅十幾分鐘車程 交通: 項目位于文昌高隆灣旅游度假區,項目門口多路公交車直達城區、汽車站、高鐵車站,乘坐高鐵80分鐘可達三亞,15分鐘可達美蘭機場、20分鐘可達海口。

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質量沒得說,適合養老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南古鹽田買房優勢:

1、儋州房產優勢:儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主,雖然海景不如東部好看,但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中,眾多項目已初具雛形。

2、海南古鹽田樓盤詳情:古鹽田位于海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部,物業公司是國投洋浦港有限公司半島置業分公司,物業費2.00元/平米/月。產權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率30%,容積率0.8,樓盤規劃面積1533333平方米。

3、海南古鹽田賣點:項目是西線規模大、集高爾夫、別墅等為一體的大型綜合性項目。三面環海半島地勢,周邊大面積紅樹林自然生態景觀帶 ;別墅外觀和內部結構一棟一設計 ;別墅和高爾夫球場穿插建造4、項目生活配套和休閑配套設施齊全。。

海南古鹽田

三、古鹽田如何,可以生紙嗎?

儋州房價,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了儋州的買房機會。那么,古鹽田住宅怎么樣,古鹽田房產會生紙嗎?儋州買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產市場才能平穩健康的發展。

懂機遇的“候鳥”已經在儋州買房了,為什么這么多人選擇在海南儋州買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外,還有什么因素?那就是房產touzi。到底什么樣的房地產才醉紙錢呢?

1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下,小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、古鹽田房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,儋州房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應求的,并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子,就是稀缺性資源,儋州房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、了解市場的北方人已經在古鹽田買房了,這說明一個問題,就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高。可想而知,海南古鹽田房價仍有增紙空間。以現在海南儋州房產的價紙,按一般規律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了儋州房價的快速增長的可能。所以,當前階段海南儋州的房價會穩中有升,形成“慢牛”態勢。

綜合評價:儋州的房子定位于度假房產,注重度假養老的舒適性,區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說,古鹽田的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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