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海南儋州XG，中商海花東岸買房需要滿足什么條件？中商海花東岸購房資格講解。。。如果你來過海南，看看儋州的天，看看中商海花東岸的白云，就一定有儋州買一套房子的沖動。海南買房資格解析，中商海花東岸買房條件分析！“候鳥”如何在中商海花東岸買房？如今，北方人有錢不一定能買得到海南房子！先來了解醉新中商海花東岸XG政策！王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、儋州XG政策

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、儋州買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"儋州房產價紙被低估，儋州房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

外地人如果想在海南儋州買房是可以的，不過要達到以下條件才可以。首先要到達海南當地的2－5年的社保或納稅證明才行。儋州買房的資格有了以后就可以把相關證件等資格帶齊去海南銀行貸款。貸款的條件比買房的條件要多，要愿意把住房當抵押物，有民事行為能力，支付不低于全款一定比例的首付，長期穩定的工資來源和已經簽好的住房合同。所以外地人要想在海南買房還是可以的，不過要求有點多。具體操作可以聯系我們的小編。

二、中商海花東岸XG政策：

中商海花東岸地址在海南省儋州市白馬井鎮濱海大道與中鼴橫路交叉口，開發商是海南儋州康中房地產開發有限公司，物業公司是儋州海花東岸酒店管理有限公司，物業費1.9元/平米/月。產權年限：70年，綠化率41.73%，容積率1.5，樓盤規劃面積，中商海花東岸新房越來越稀缺，中商海花東岸的房子會越來越紙錢，“候鳥”老人還能在中商海花東岸買房嗎？中商海花東岸買房條件是什么？

中商海花東岸XG，如何買房，請找海南王偉18089828470（電話同號）。

1、中商海花東岸買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、中商海花東岸養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現touzi理財。據資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據后，發現海南島確實適合健康養生。如果能讓父母安居海南中商海花東岸養老，則是一個絕佳的選擇。

3、中商海花東岸生紙潛力：在中商海花東岸買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，中商海花東岸的土地越來越少，當中商海花東岸新房開發到一定的規模后，中商海花東岸的房子會越來越紙錢，中商海花東岸新房越來越稀缺。中商海花東岸的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，中商海花東岸未來是絕不愁生紙出手的。

4、未來中商海花東岸房價：未來中商海花東岸房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來touzi客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，中商海花東岸房價一直都維持著穩定的上漲中。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、中商海花東岸購房政策：

中商海花東岸買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在中商海花東岸購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"中商海花東岸房產價紙被低估，中商海花東岸房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

海南因為是旅游景點，所以有很多的人都會選擇在海南中商海花東岸買房，但是現在海南的是XG政策是比較嚴格的，如果外地人在中商海花東岸買房，是需要滿足條件才能在中商海花東岸買房的。首先要有當地兩到五年的這保繳納記錄或者是個人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩定的工作和收入，現在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南中商海花東岸買房子的。

小陳結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮儋州，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。海南中商海花東岸XG政策越來越細化，中商海花東岸購房政策越來越嚴格。中商海花東岸購房政策，供大家參考。。。

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