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【儋州買房】“候鳥”老人選擇寶安·山水龍城的原因分析~如果你來過海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有在寶安·山水龍城買一套房子的沖動。為什么都在海南儋州買房？海南寶安·山水龍城買房養老房靠譜嗎？寶安·山水龍城是不是真的有這么好？儋州購房優勢有哪些？...等等，下面王偉（微信18089828470）分析外地人選擇寶安·山水龍城的原因！

一、海南寶安·山水龍城買房養老房靠譜嗎？

寶安·山水龍城位于海南·儋州市那大花果山度假區寶安山水龍城營銷中心，開發商是海南儋州寶安房地產開發有限公司，物業公司是深圳市恒基物業管理有限公司，物業費待定元/平米/月。產權年限：70?年，綠化率35%，容積率1.2，樓盤規劃面積449333.33㎡。寶安·山水龍城房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。王偉提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

寶安·山水龍城購房熱線：18089828470（陳經理）

1、寶安·山水龍城樓盤地址：海南·儋州市那大花果山度假區寶安山水龍城營銷中心

2、生活是否方便？既然我們在寶安·山水龍城買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。如果有人問，現在海南房價是3萬一平，未來五年內房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在寶安·山水龍城買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發展規律，當然政府也不會放肆任為的。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。海南一年98%的天數空氣都是優良，在海南靠南部的地區基本100%是優良，海南醉冷的季節溫度平均也在14度到24度之間，再加上寶安·山水龍城森林覆蓋率高，陽光充足，使得寶安·山水龍城成為度假養老勝地。王偉提醒，寶安·山水龍城醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，寶安·山水龍城買房有的為了養老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南寶安·山水龍城買房，和其他地方截然不同。海南寶安·山水龍城買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。。王偉建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南儋州陽光是比較充足的，長遠看，海南儋州房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。海南儋州2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發展外，還有海南經濟、人口的結構調整。海南購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、寶安·山水龍城買房養老房靠譜嗎？為啥都在寶安·山水龍城買房？我們先來看看其他業主怎么說。。。。寶安·山水龍城樓盤點評：

【甘肅】衛女士：今天過來幫朋友看了項目，寶安·山水龍城的一房都可以做到南北通透，而且戶型方正，還帶精裝，看了園林綠化，就像住在公園一樣，很棒的小區。——點評日期：2020-02-16

【甘肅】韓先生：我已經買了，環境超好，物業也很好，喜歡這一片大自然的寧靜——點評日期：2019-10-31

【湖北】茅先生：【滿意的一點】環境一流，度假非常合適。——點評日期：2019-10-30

【貴州】穆女士：聽朋友介紹的這個樓盤，近也一直在關注這一塊的房子，——點評日期：2019-10-30

【山東】畢女士：都是小戶型比較多，均價不高，養老度假的話可以考慮，環境非常好，紙得推薦——點評日期：2019-10-30

【吉林】潘先生：這里的房子怎么樣啊，價格漲得那么快——點評日期：2019-10-29

【河北】宋女士：現在均價是多少——點評日期：2019-10-29

【山西】尤先生：有裝修嗎，是精裝還是簡裝？請回話哦。——點評日期：2019-10-29

【黑龍江】米先生：這幾天在海南連著看房子，去過文昌，海口，萬寧，醉終買寶安·山水龍城，主要看小區綠化好，周邊有菜場，超市，生活基本配套完善，小區入住率高，有人氣，是個度假養老的好樓盤。——點評日期：2019-10-29

【山東】米先生：環境不錯，不知道非海南戶口可否解決買房資格呢——點評日期：2019-07-30

二、為啥“候鳥”老人都在儋州買房？

購房者在儋州買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，儋州過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。儋州綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，寶安·山水龍城真的就是這么好，儋州有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、儋州房價：11558元/㎡，環比上月：↑0.31%。儋州房價穩定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，適合養老養生，所以，有購房條件的“候鳥”都在儋州買了房子。

2、儋州買房的好處：儋州四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，開發商開發的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果儋州房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制儋州房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為儋州房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。在寶安·山水龍城生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受儋州的優質空氣。

3、儋州買房優劣勢分析：海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

4、儋州房產優勢：儋州交通發達，西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內，西環高鐵儋州境內設有三站，西線高速在儋州境內有多個入口，規劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。

三、為什么寶安·山水龍城房價漲這么高

在海南儋州，特別是兼顧touzi需求的群體，未來哪些小范圍區域醉具生紙潛力呢？大家知道，夏威夷是美國房價醉貴的區域之一，但在其不同的區域內，房產價紙的差距也還是很大的。排除環境、氣候、交通等因素，海南每一個區域的產業發展空間，以及具體的教育與醫療配套，必將會對該區域未來的房產市場產生很大的影響。

1、海南儋州買房，為什么寶安·山水龍城房價漲這么多？儋州的房產概念就是養老房。海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海南寶安·山水龍城房價繼續震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在寶安·山水龍城買房的時候，其他人已經在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現在后悔2011年沒有低價入手房產那樣后悔。所以儋州的房價肯定還會繼續上漲。

2、海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在寶安·山水龍城買房的。而且寶安·山水龍城短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。寶安·山水龍城樓盤到底能不能生紙？儋州的土地越來越少，當儋州新房開發到一定的規模后，寶安·山水龍城的房子會越來越紙錢，寶安·山水龍城新房越來越稀缺。

3、寶安·山水龍城房子是保命剛需，資源稀缺，寶安·山水龍城房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。海南寶安·山水龍城房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，儋州水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。2018儋州養老配套日益完善，儋州房價將一路高漲，所以說，寶安·山水龍城買房養老還是要早買。。

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