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海南購房技巧分享，寶安·山水龍城買房不再走彎路！儋州因環境及土地資源的稀缺性，海南寶安·山水龍城地產擁有獨特的發展優勢。。為什么外地人愛到海南儋州購房？2020寶安·山水龍城購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：儋州適合養老度假嗎，寶安·山水龍城能不能生紙？等等，那么，寶安·山水龍城房子怎么樣？寶安·山水龍城樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

一、寶安·山水龍城房子如何？

在儋州買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在寶安·山水龍城買房時非常茫然，寶安·山水龍城位于海南·儋州市那大花果山度假區寶安山水龍城營銷中心，開發商是海南儋州寶安房地產開發有限公司，物業公司是深圳市恒基物業管理有限公司，物業費待定元/平米/月。產權年限：70?年，綠化率35%，容積率1.2，樓盤規劃面積449333.33㎡。接下來我們去了解一下寶安·山水龍城的配套。

寶安·山水龍城售樓處：400-654-6680（轉1953）

1、寶安·山水龍城樓盤地址：海南·儋州市那大花果山度假區寶安山水龍城營銷中心

2、寶安·山水龍城樓盤配套：周邊商場有那大商場、夏日廣場、鼎尚廣場、大勇廣場，周邊醫院有海南西部中心醫院(三甲醫院)、儋州市人民醫院、市中醫院、儋州城西醫院、農墾醫院；，生活配套有 西海岸海鮮市場、軍屯農貿市場娛樂配套有 鏡湖公園、城西公園、規劃中火車站前廣場、約40畝的儋州文化廣場、夏日運動等公共配套。

3、寶安·山水龍城樓盤優勢：海南島生態環境在全國居一流水平,是人們公認的醉佳居住地之一;寶安·山水龍城四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。

4、寶安·山水龍城樓盤分析：儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達。，景區有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，儋州醉吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養老來說環境很重要。為什么要在海南買房，買房醉看重的是什么？估計很多買房人都不能非常清晰、細致地去考察。

二、為何北方人愛到海南買房？

海南儋州房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來儋州買房，海南儋州房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為儋州的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，儋州房產還是一樣的火爆，儋州房價沒降反升了，那么，為何“候鳥”中意到海南儋州買房子？

寶安·山水龍城購房熱線：18089828470（陳經理）

1、清新的空氣：碧海藍天，椰風海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優良的生態環境，在醫療、交通、教育等配套設施方面也在不斷加強。金色的沙灘、蔚藍的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內地人士，能在海南有一套房子度假養老，早已成為不少內地朋友的向往。因此，只要經濟條件允許，島外朋友就會到海南儋州買房，以滿足他們度假養老的需求。內地霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，儋州晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天儋州也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，儋州的土地越來越少，當儋州新房開發到一定的規模后，儋州的房子會越來越紙錢，儋州新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

3、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：儋州四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，說到touzi，儋州房地產touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，儋州的發展優勢及前景還是相當不錯的。儋州房價在國內不算特別高，另外海南儋州空氣是國內數一數二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南儋州上漲空間還很大。 去年全國房產都在降價，只有海南房產繼續上升，你看金融危機的影響對海南房產是怎樣的呢？而且海南正在積極建設國際旅游島呢。

提醒：到海南買房，依靠著海南島這個大的自然環境，花園般的地方。在明確自己買房的標準后。在選房時，還要注意以下四點：

1、生活是否方便？主要是指菜市場、商場、娛樂設施等等。老人不會開車，我一定會選擇一個步行就可以到達菜市場的房子。

2、醫療資源如何？醫療資源就不說了，作為老人養老，買房一定要看周邊是否有大型醫院。

3、社區文化建設如何？小區綠化，公共娛樂場所等。

4、小區戶型、小區周邊環境等這些細節。。。

三、寶安·山水龍城買房注意事項

儋州獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南寶安·山水龍城買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

寶安·山水龍城購房熱線：18089828470（陳經理）

1、購買能力：如果你想在異地買房，儋州買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了寶安·山水龍城沙盤就做決定。寶安·山水龍城房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉儋州的購房政策很重要。不要等看好了寶安·山水龍城的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀寶安·山水龍城《合同條款》，當你選好了寶安·山水龍城的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

6、寶安·山水龍城購房優勢：寶安·山水龍城“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發展尋找性價比比較高的房產項目來做touzi；2、touzi型購房者對，政府的規劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產當成資產保紙的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規劃。儋州的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州未來是絕不愁生紙出手的。

小編結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總而言之，寶安·山水龍城不僅適合旅游，更適合養老。

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