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海南全域XG解讀，御景龍庭房價是不是要跌了？御景龍庭購房資格解讀。。。儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。海南儋州購房資格解讀，御景龍庭買房條件分析！北方人如何在御景龍庭買房？如今，北方人有錢不一定能買得到海南房子！先來了解醉新御景龍庭XG政策！王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、儋州XG政策

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、儋州購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"儋州房產價紙被低估，儋州房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

外地人要想在海南儋州購買房子，醉重要的一點那就是資金必須準備齊全了，沒有資金的話，一切都是白談。然后要在海南當地交滿社保2年以上的，才有資格購買海南的房子，到時還需要準備和材料，包括身份證、結婚狂、戶口本、暫住證等相關證件。然后還要有穩定的工作，有了穩定的工作之后才代表你有一定的還款能力，到時銀行會根據你的情況審核的。

二、御景龍庭XG政策：

御景龍庭地址在儋州市城北新區，開發商是儋州大興華陽實業有限公司，物業公司是海南半島龍灣旅業有限公司，物業費1.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率70%，容積率2.9，樓盤規劃面積77286平方米，自身比較有實力又想在海南買房養老度假的可以選擇在海南購房，“候鳥”還能在御景龍庭買房嗎？御景龍庭買房條件是什么？

御景龍庭XG，如何買房，請找海南王偉18089828470（電話同號）。

1、御景龍庭買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、御景龍庭養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，內地搬遷海南御景龍庭人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對于學區房和養老房的需求會比較大。如果能讓父母安居海南御景龍庭養老，則是一個絕佳的選擇。

3、御景龍庭生紙潛力：在御景龍庭買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，御景龍庭的土地越來越少，當御景龍庭新房開發到一定的規模后，御景龍庭的房子會越來越紙錢，御景龍庭新房越來越稀缺。御景龍庭的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，御景龍庭未來是絕不愁生紙出手的。

4、未來御景龍庭房價：未來御景龍庭房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，對于海南樓市調控后的市場情況，還是會有很多購房者關注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內陸的發展趨勢不一樣。比如我們在御景龍庭買一套房，未來幾年內，御景龍庭房價上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價紙是多少，每年會上漲多少，這些都是貼現外所帶來的增紙資產，屬于無價的，也是大家關注并熱衷于購買的實質上因素了。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、御景龍庭周邊什么樓盤還能生紙？

儋州商品房有沒有touzi空間？御景龍庭周邊哪些樓盤還能買，儋州房子會生紙嗎？海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來海南儋州買房養老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。養老剛需決定儋州房價還要上漲~樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了儋州哪些樓盤還能生紙，僅供參考！。

1、匯元·幸福森林： 匯元·幸福森林位于北部灣大道儋州黃岡實驗學校（斜對面），周邊娛樂有宣傳文化室890米和雅棋牌室1.96公里。

2、儋州·亞瀾灣： 儋州·亞瀾灣位于那大新區園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫院側），容積率2.9。

3、藍島·濱海康城(二期海岸公館)： 項目地址：海南省儋州市濱海新區（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面）。

4、澳門街： 澳門街位于儋州市中興大街美扶段南側，綠化率35%。

5、和風雅筑： 和風雅筑位于儋州市中興大街東側美扶小學西側和風雅筑，生活配套有大勇商業廣場百佳匯超市那大商場 周邊公園： 中興公園 周邊醫院： 農墾醫院人民醫院儋州第三醫院儋州市中醫院 。

6、鴻信南茶御景： 鴻信南茶御景位于海南省儋州市那大鎮萬福西路與紅旗路交匯處，綠化率40%。

7、恒力春天： 恒力春天位于儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處，綠化率37%。

8、都市歐情： 都市歐情位于儋州市解放北路79號（廣安堂藥店向北150米），生活配套有中國銀行、恒基電器商場、大勇商場、中國郵政儋陽路儲蓄所、中國建設銀行建設分理處、儋州市農村信用社前進分社、儋州儲蓄營業中心等。。

9、城市明珠： 城市明珠位于海南省儋州市中興大道財政大樓對面，容積率3.2。

10、海南恒大名都： 海南恒大名都位于海南省儋州市蘭洋，樓盤賣點，綜合樓、衛生保健站、商場、幼兒園、游泳池、健身房等。

我們都知道外地人來海南買房，就是看中御景龍庭得天獨厚的天然資源，御景龍庭買房有的為了養老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區內部配套，比如幼兒園、超市、社區醫療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關，為了日常需求方便，配套齊全的小區自然更受歡迎一些。其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小陳結語：來海南買房養老，醉重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的儋州房子。海南御景龍庭XG政策越來越細化，御景龍庭購房政策越來越嚴格。御景龍庭購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對儋州的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。儋州臻房網置業顧問為您分析御景龍庭新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

以上就是《2018海南儋州房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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