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海南儋州房價 碧桂園雪茄風情小鎮戶型分析！碧桂園雪茄風情小鎮買房要掌握些簡單的儋州房產知識，儋州房地產相關專業知識入門并不易。碧桂園雪茄風情小鎮買房不被忽悠得會看戶型！海南儋州房價2019 ！碧桂園雪茄風情小鎮什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于碧桂園雪茄風情小鎮戶型圖了解不多，如何才能夠選擇碧桂園雪茄風情小鎮的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

碧桂園雪茄風情小鎮樓盤簡介：   以雪茄文化和雪茄風情為主題的儋州市光村雪茄風情小鎮，位于海南環島西線高速公路光村出口處，是一個集養生休閑、旅游、度假、文化、購物、觀光多元化于一體的文化旅游項目。項目由“雪茄生產展銷中心”和“雪茄小鎮”兩部分組成，規劃建設雪茄種植區、婚慶區、商務區、娛樂區等四大主題特區，并建有雪茄驛站、騎樓風情街、雪茄生產示范館、雪茄博物館、雪茄育苗區等。一站式配套設施，足不出戶，即可享受家門口便捷生活。 產品建筑面積約53-85㎡一至三房海倫小筑，靈動戶型，約6米長奢闊景觀陽臺，空間精巧實用；建筑面積約110㎡四房海倫莊園，獨享私家花園，全屋品牌裝修交付，悅享悠閑度假生活。 高速旁,森林海,湖畔低密社區。誠邀您評鑒。   

碧桂園雪茄風情小鎮均價：待定元/㎡

碧桂園雪茄風情小鎮售樓熱線：400-654-6680(轉1999)

碧桂園雪茄風情小鎮樓盤地址：海南G98環島西線高速光村出口處

碧桂園雪茄風情小鎮樓盤配套：

生活：暫無

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：國營新盈農場集貿市場、

醫院：海南西部中心醫院

樓盤優勢：獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

一、碧桂園雪茄風情小鎮戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于碧桂園雪茄風情小鎮小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹碧桂園雪茄風情小鎮戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

二、碧桂園雪茄風情小鎮戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看碧桂園雪茄風情小鎮戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看碧桂園雪茄風情小鎮戶型圖呢？怎么挑選碧桂園雪茄風情小鎮好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，碧桂園雪茄風情小鎮購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，碧桂園雪茄風情小鎮買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，碧桂園雪茄風情小鎮戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在碧桂園雪茄風情小鎮買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、碧桂園雪茄風情小鎮戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，碧桂園雪茄風情小鎮買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，碧桂園雪茄風情小鎮戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人碧桂園雪茄風情小鎮購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果碧桂園雪茄風情小鎮樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在碧桂園雪茄風情小鎮選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，碧桂園雪茄風情小鎮買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、碧桂園雪茄風情小鎮怎么樣，可以touzi嗎？

海南儋州購房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機會。那么，碧桂園雪茄風情小鎮新房怎么樣，碧桂園雪茄風情小鎮新房會生紙嗎？儋州買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。

聰明的外地人皆在儋州買房了，為什么這么多人選擇在海南儋州買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的才醉紙錢呢？

1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、碧桂園雪茄風情小鎮房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，儋州房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，儋州房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、有眼光的“候鳥”早在碧桂園雪茄風情小鎮買房了，這說明一個問題，就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高。可想而知，海南碧桂園雪茄風情小鎮房價仍有增紙空間。以現在海南儋州房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了儋州房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南儋州的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。

小編結語：來海南買房養老，醉重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的儋州房子。碧桂園雪茄風情小鎮戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。碧桂園雪茄風情小鎮戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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