買房微信：18089⒏28470

古鹽田·半島海天交房時間！儋州獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。古鹽田·半島海天什么時候交房？古鹽田·半島海天交房時間表，古鹽田·半島海天位于儋州市洋浦經濟開發區鹽田村半島，開發商是洋浦洋浦泓潤達置業有限公司，物業公司是國投洋浦港有限公司半島置業分公司，下面是儋州古鹽田·半島海天樓盤交房日期的介紹。

一、古鹽田·半島海天概述

古鹽田·半島海天買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。古鹽田·半島海天交房并不是簡單的驗收房屋，購房者還要對項目以及公共設施進行驗收。究竟古鹽田·半島海天新房該怎么交房？購房者怎么驗房才正確？

交房面積包含古鹽田·半島海天房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。古鹽田·半島海天交房時應該注意什么？除了房屋的質量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現場所，所以不可大意。

海南古鹽田·半島海天樓盤詳情：古鹽田·半島海天位于儋州市洋浦經濟開發區鹽田村半島，開發商是洋浦洋浦泓潤達置業有限公司，物業公司是國投洋浦港有限公司半島置業分公司，物業費2.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率60%，容積率0.8，樓盤規劃面積83000平方米。

古鹽田·半島海天房價：5500元/平方米

古鹽田·半島海天售樓處：400-654-6680（轉300）

古鹽田·半島海天樓盤地址：儋州市洋浦經濟開發區鹽田村半島

交房時間：2017年01月01日

古鹽田·半島海天團購熱線：18089828470（陳經理）

古鹽田·半島海天優勢：洋浦經濟開發區地處海南西部核心地段，瀕臨北部灣，北有天然深水良港，與儋州濱海新區一座跨海大橋（洋浦大橋）相連。古鹽田·半島海天距西線高速公路出口20公里，距海口市120公里，美蘭機場140公里，距三亞市250公里。距儋州市政府所在地那大城區55公里，另外距離洋浦汽車站距離近，車程較短。。

二、古鹽田·半島海天交房時應該注意什么？

交房面積

1·古鹽田·半島海天交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。

2·古鹽田·半島海天房屋的建筑面積是房屋的內部建筑面積與外圍的建筑面積。內部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。

3·古鹽田·半島海天房屋的公攤面積也分為室內的公攤面積與室外的公攤面積，室內的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區門口的警衛室等等室外的公攤面積。

古鹽田·半島海天交房時應該注意什么

1·古鹽田·半島海天醉早交房時間：2017年01月01日

2·一般也就是兩大方面，分為古鹽田·半島海天房屋的質量問題與古鹽田·半島海天房屋的建筑面積問題。

3·古鹽田·半島海天房屋的質量問題可以攜帶相關的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質量問題，在交房檢查質量的時候相關的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質量問題之外，還有目測的質量問題，例如樓頂的防水·窗戶的質量品牌·下水是否通暢等。

4·古鹽田·半島海天房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準，可以用米尺等測量工具測一下房屋內部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質量不一定能保障，要慎重選擇。

5·古鹽田·半島海天房屋的公攤面積，可以測一下警衛室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關于綠化面積標準可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。

6·檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

7·檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

三、古鹽田·半島海天交房流程是什么？

1．古鹽田·半島海天新房開發商以書面形式通知新房購買者在約定時間內對新房進行驗收交接。

2．古鹽田·半島海天新房業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗新房開發企業依法應當取得的書面文件。

3．關注古鹽田·半島海天面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發商了解公攤面積大小及組成。

4．古鹽田·半島海天業主請專業人員對新房質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫新房驗房單。

5．房地產開發企業對古鹽田·半島海天新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后，雙方根據新房面積實測技術報告結算房款。

6．買房人向房地產開發企業交納古鹽田·半島海天新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。

7．古鹽田·半島海天業主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的第三方處領取新房鑰匙。

8．古鹽田·半島海天業主向新房開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，并辦理新房物業管理的相關手續。

總而言之，古鹽田·半島海天新房交房時要注意檢查新房內所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完儋州新房交房的所有流程。

四、儋州房價優勢

1、儋州房地產優勢：氣候比較優勢明顯是儋州獨特優勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優勢。海南島四面環海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風影響較小的地區。優越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業的重要因素。

2、儋州房產生紙潛力

A、儋州四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南養老，則是一個絕佳的選擇。

B、儋州作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南儋州自然環境無比優越。海岸線長達1617.8千米，多為優質沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優質的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度醉高的地區。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區之一。

C、海南儋州擁有其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。隨著“國際旅游島”的建設，海南島儋州的“休閑地產”將進入一個全新的發展階段，而海南的交通也在努力的建設中，以后來海南旅游度假的人會越來越多，而房產的touzi的前景將不可估量。

三、為什么古鹽田·半島海天房價還會漲

海南樓盤，為何古鹽田·半島海天房價天天漲？儋州的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到儋州過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然儋州的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以儋州的房價肯定還會繼續上漲。

古鹽田·半島海天房地產生紙因素是什么？儋州的土地越來越少，當儋州新房開發到一定的規模后，古鹽田·半島海天的房子會越來越紙錢，古鹽田·半島海天新房越來越稀缺。儋州的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南古鹽田·半島海天的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上儋州生態環境，不想生紙都有點難。

海南儋州房地產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來儋州買房子，海南古鹽田·半島海天房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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