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碧桂園西部中心買房潮濕？海南島儋州的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。海南儋州是不是很潮濕，大家對海南儋州潮濕，濕冷的理解誤區(qū)！是不是儋州特別濕冷？儋州買房遇到回南天，梅雨天如何防潮...

一、想在海南買房

海南房價(jià)漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，儋州依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。儋州房子潮濕嗎？我們先來了解一下儋州氣候，儋州屬于熱帶濕潤季風(fēng)氣候。

1、想在海南買房，現(xiàn)在，海南各市縣基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，城市面貌得到美化。海南儋州房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)了大批配套完善、環(huán)境優(yōu)美的商品住宅小區(qū)，極大地改善了城鎮(zhèn)居民的居住條件和生活環(huán)境，也促進(jìn)了城市基礎(chǔ)設(shè)施的完善。

2、海南的需求主要是度假型需求，所以海南爭奪的資源跟內(nèi)地不一樣，海南要爭奪的資源，一是舒適的氣候，二是有力的醫(yī)療保障，三是獨(dú)特的海灘資源。海南環(huán)境好，是濱海旅游、生態(tài)宜居的好地方。但是，由于很多人對儋州的氣候和房產(chǎn)特點(diǎn)不太了解，被網(wǎng)上各種聲音擾亂了陣腳，不知道到底選擇哪里置業(yè)。

3、海南島依托著優(yōu)越的地理位置和得天獨(dú)厚的濱海氣候，受到了大家的喜愛。而隨著近年自貿(mào)港的建設(shè)，讓海南的受歡迎程度再更上一層樓了，許多人都前往海南買房發(fā)展、touzi，定居。但隨著XG政策的出臺，現(xiàn)在想在儋州買房變成了一件麻煩的事。。

4、未來儋州房價(jià)趨勢：豬肉是不是越來越貴？您的工資還會不會上漲？一定會！這個(gè)社會在不斷進(jìn)步！身邊的一切都在漲價(jià)，儋州房價(jià)能不漲嗎？商品成本決定了商品的價(jià)格，當(dāng)建造房屋的能源、運(yùn)輸、材料、人工成本都在增加時(shí)，房價(jià)勢必也會上漲。我們阻止不了儋州房價(jià)上漲，但我們可以在房價(jià)還沒有大漲的時(shí)候盡早上車！

儋州房子潮濕嗎？儋州平均氣溫在14~30度左右。

（1)、儋州房子潮濕跟離海邊的距離有關(guān)：如果是老人養(yǎng)老住的，不建議買一線海景房，由于海風(fēng)中空氣濕度大，并且含有鹽成分，長期生活居住對人體的健康是有很大影響的特別是老年人。即使要買一線海景房，防潮設(shè)施一定要做好，晚上睡覺前，一定要緊閉門窗。一般來說，買一線海景房的更適合度假用。

（2)、儋州陽光的照射量：海南陽光是比較充足的，特別夏天陽光更是厲害，房子醉好是南北朝向，東西朝向的房子西斜厲害，那房子就熱得沒法住人。如果能找到東北-西南朝向的房子更好，上午可以接收陽光，下午則曬不到。又干燥又涼快！除了低樓市密集一點(diǎn)的小區(qū)需要特別注意考慮朝向外，其它樓層的朝向?qū)﹃柟獾恼丈淞慷际潜容^足的。

（3)、儋州房子潮濕跟季節(jié)有關(guān)系：為什么外面艷陽高照，怎么家里頭卻到處濕漉漉的，還彌漫著一股霉味？”這是很多剛到海南生活對每年2、3月份的返潮天氣的理解，也會很不適應(yīng)。海南的季節(jié)是冬春干旱，旱季自11月至翌年4、5月，長達(dá)6至7個(gè)月。夏秋雨量多，5至10月是雨季這些月份的時(shí)候會偶爾出現(xiàn)潮的情況。

二、不知碧桂園西部中心的房子潮不潮濕

碧桂園西部中心位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，這幾年來內(nèi)地多地空氣環(huán)境的惡化，而海南風(fēng)景優(yōu)美、空氣質(zhì)量常年排全國首位，碧桂園西部中心買房還是要早買。

碧桂園西部中心樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、海南儋州有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南作為一個(gè)旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在碧桂園西部中心買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南，但是海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南儋州房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致儋州房價(jià)上漲。碧桂園西部中心買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

2、不知碧桂園西部中心的房子潮不潮濕？海南儋州的土地越來越少，當(dāng)海南儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，碧桂園西部中心的房子會越來越紙錢，碧桂園西部中心新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

3、儋州限貸XG限售讓不少人失去碧桂園西部中心購房資格，儋州房產(chǎn)的未來何去何從？如果碧桂園西部中心買房是為了居住，或者到海南有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來在海南長久居住，當(dāng)然是慶幸的，海南新一輪的XG政策出臺，對于目前海南房價(jià)已經(jīng)達(dá)到預(yù)期效果，只是限制touzi客和跟風(fēng)在碧桂園西部中心買房的。而且儋州短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。

儋州是不是特別濕冷？儋州所謂的濕冷就是在冷空氣南下影響的時(shí)候會伴隨著陰雨天氣，持續(xù)3到5天的影響周期，冷空氣影響結(jié)束，氣溫突然升高是就會出現(xiàn)“回南天”現(xiàn)象，就會返潮，影響2到3天的時(shí)間左右，這就是儋州氣候醉差的時(shí)候。冬天陽光明媚、藍(lán)天白云的時(shí)間占比一般要比受冷空氣影響的時(shí)間占比要高，所以，儋州并不是大家想象中的那樣“濕冷”。

三、碧桂園西部中心購房條件：

自貿(mào)港方案的落地對海南是個(gè)好消息，但對海南樓市不算是一個(gè)好消息，因?yàn)檎{(diào)控只會越來越嚴(yán)格。而調(diào)控越來越嚴(yán)格對于購房者來說是壞消息，但海南儋州購房門檻越來越高也是好消息，價(jià)格是幫你死死摁住的。

1、儋州XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。

2、海南儋州房產(chǎn)還有多大的生紙潛力？對比內(nèi)地大部分地區(qū)的房產(chǎn)，海南的房產(chǎn)優(yōu)勢很多，無論是作為祖國南端未被污染的熱帶島嶼，還是其對比北方冬天冰封十里海南的溫暖如春，或者海南未來巨大的發(fā)展?jié)摿Φ?，這些優(yōu)勢都能成為碧桂園西部中心房價(jià)不會暴跌的基石。

3、現(xiàn)階段海南教育和醫(yī)療方面做的還有些不足，政府也是看到海南發(fā)展的短板，加速補(bǔ)齊海南兩大短板。教育和醫(yī)療資源也是影響海南房價(jià)的因素。如今大量的優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源被引進(jìn)海南儋州，比如北大附中、清華附中等數(shù)十所國內(nèi)頂尖中學(xué)到海南來辦學(xué)。

小編結(jié)語：儋州的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？?、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩碚f，碧桂園西部中心氣候跟海南其他市縣差異太大了，每個(gè)人對氣候的適應(yīng)性也不一樣。所以建議大家來海南買房要根據(jù)自己平時(shí)居住的氣候、區(qū)域特點(diǎn)去選擇海南的針對性的區(qū)域。。

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