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一、儋州房價動態

在海南有套房，是很多到過海南旅游度假人的夢想，單單從自貿港的建設來看，海南的房產也是很多人搶著來買的，更不用說海南的獨特的氣候了，所以現在就是在海南儋州買房的好時機。儋州房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動儋州房價上升。

1、海南儋州房價均價約11328元/左右，除了地價的因素外，供需關系一直都是決定價格的一大因素，因此一旦樓市庫存增加了，那么儋州房價必然會出現下跌，而且庫存越多，儋州房價下跌越明顯。因此，如果你沒看到樓市庫存增加的話，那么儋州房價就不是真跌。也就是說，在你沒看到樓市庫存增加的情況下，就不必急于買房了。當然了，如果你是剛需買自住房的話，那么也無須考慮真跌還是假跌了，畢竟剛需買房，什么時候都是合適的。

2、2016年11月至今，雖然政府通過政策調控儋州樓市，但是儋州房價沒降下來過；可見，在短期內，儋州房價不會出現下降的可能。

3、儋州房價動態？由于海南房價正在漲，顯示touzi有保障;于是他們去買房。由于他們買了房，需求擴張快于供給擴張，導致儋州房價繼續漲。漲是因為買，買是因為漲。如果房價漲得快，適合touzi的信號強烈，touzi買房的人就多，新房銷售的就快，甚至形成哄搶效果。

海南的確是個旅游的圣地，觀山悅海，一年的溫度在醉低22°~醉高27度之間，儋州是個養老的寶地，再加上北京上海等大城市的空氣質量的污染，更提高了海南儋州房價，海南XG，必須要交兩年或者5年的社保才能買房子（可以先交錢簽合同，開發商給你買社保），又提高了房子的寶貴性房價跟著漲。

二、中國海南海花島均價21000元/平方米：

中國海南海花島19000元/平方米起，均價21000元/平方米，建筑面積約24-99㎡海景公寓現房，帶裝修交付。 即買即住。現場認購，砸金蛋贏家電。認購可獲得價紙15000元海花島暢玩卡，享10大暢玩權益。綠化率35%。

中國海南海花島位于海南儋州的“中國海南海花島”是恒大重構世界文化旅游版圖之作，涵蓋國際會議中心、國際會展中心、別墅酒店、歐堡酒店、希爾頓酒店、影視酒店、童話世界、雪山水上王國、海洋樂園、珍奇特色植物園、植物奇珍館、五國溫泉城、婚禮莊園、影視基地、恒大影城、博物館、大劇院、音樂廳、娛樂中心、國際購物中心、風情商業街、風情飲食街、茗茶酒吧街、運動健身中心及游艇俱樂部等28大業態，建成后將成為全球人向往的文化旅游勝地,預計2020年正式開業。

三、儋州買房資格：

自建自由貿易港以來，人才、企業、資金的注入讓海南加快了發展的步伐，許多內地人對海南的房產也越來越關注，自然是想在海南買套房子，但海南現在實行了XG政策，那么問題來了，海南XG后外地人如何買房？外地人在海南儋州買房有什么條件？

1、儋州XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南儋州房地產紙不紙得touzi？“擇一城終老，擇一良地而棲”。隨著時代的不斷發展，生活水平也在不斷提高，人們的生活意識也發生在著變化，就住處來說，已經不再沉迷于“擇一城終老”，而是向往著“擇一良地而棲”。

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