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一、儋州房價動態(tài)

放眼全球，自由港的流量經(jīng)濟一般都會帶來高地租現(xiàn)象，所以海南的不動產(chǎn)價紙是長期看好的。儋州房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有儋州房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進儋州房價上漲的原因。

1、儋州房價均價約11328元/左右，目前海南儋州的房價還較為穩(wěn)定，如果房價漲的太快，會導致當?shù)氐姆康禺a(chǎn)混亂，出現(xiàn)亂定價、坐地起價的行為，也會讓當?shù)卣酉拗飘數(shù)胤慨a(chǎn)。所以，現(xiàn)在的海南儋州房價穩(wěn)中帶一點點漲的趨勢更適合長期touzi，比較適合久居和養(yǎng)老。

2、儋州房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，儋州房價肯定漲不動也漲不快，但是儋州房價不會下跌。

3、儋州房價動態(tài)？由于儋州房價正在漲，顯示touzi有保障;于是他們?nèi)ベI房。由于他們買了房，需求擴張快于供給擴張，導致儋州房價繼續(xù)漲。漲是因為買，買是因為漲。如果房價漲得快，適合touzi的信號強烈，touzi買房的人就多，新房銷售的就快，甚至形成哄搶效果。

儋州優(yōu)勢：儋州抓住海南建省辦大特區(qū)和洋浦開發(fā)的契機，充分發(fā)揮區(qū)位、資源和政策優(yōu)勢，走“重視工業(yè)、強化農(nóng)業(yè)、搞活貿(mào)易、開拓旅游、發(fā)展?jié)O業(yè)”的經(jīng)濟發(fā)展路子，使全市經(jīng)濟得到超常規(guī)的高速度發(fā)展。

根據(jù)海南儋州的房價走勢圖，近期的儋州房價確定上漲了，影響海南儋州房價上漲的原因是當?shù)氐娜肆髁恳恢倍荚谔嵘I房的朋友是非常多的，關注儋州樓盤的朋友是非常多的，購買量一直不斷的增加，肯定會帶動房價上漲的，現(xiàn)在海南儋州的房價已經(jīng)漲到11328元每平米，以后的房價肯定還會上漲的。

二、中視金海灣均價為：16500元/平方米：

中視金海灣16500元/平方米。項目為高層板塔結(jié)合。主力戶型為61.83平-148.07平1居-4居。物業(yè)費：2.5元/㎡·月。綠化率55%。

中視金海灣毛坯,帶裝修交房。中視·金海灣距儋州濱海新區(qū)汽車總站1000米，距洋浦跨海大橋2公里，離西線高速、浦萬高速和西線高鐵動車站僅5公里，交通便利。

預計2021年12月30日二期1#交房。中視金海灣位于：濱海新區(qū)濱海大道。敬請關注。

中視金海灣項目占地208畝，總建筑面積近30萬平米，16棟英倫喬治風格的高層觀海公寓及1棟酒店組成，長達14公里的海岸線，讓整個社區(qū)3100戶業(yè)主足不出戶就能在觀景陽臺上一邊曬太陽、一邊欣賞風景如畫的濱海景觀大道。

二期總用地125畝；總建筑面積：158818㎡，住宅1277564㎡，商業(yè)：7964㎡；總戶數(shù)：764套；容積率：1.64；綠化率：42%；總停車位：1360個，地上948個，地下412個。

三、儋州哪些樓盤還能touzi

儋州新房有沒有touzi潛力？儋州周邊哪些樓盤還能買，儋州房子會生紙嗎？其實在儋州買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，儋州房子是保命剛需，資源稀缺，海南儋州房價還會持續(xù)上漲，由于海南儋州房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了儋州哪些商品房生紙快，僅供參考！。

1、普瑞華庭

普瑞華庭位于洋浦中心地段港北路南側(cè)普瑞豪苑北側(cè)(海南省儋州)，

普瑞華庭想必大家都很熟悉，海南XG后，普瑞華庭房子價格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來儋州買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

2、儋城壹品

儋城壹品位于海南省儋州市園地路與交通路交匯處，周邊娛樂有鏡湖公園 (100米)城西公園 (3.7公里)家樂迪KTV (1.8公里)。

儋州有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，儋城壹品的房子生紙空間還是比較大的。

3、中視金海灣

中視金海灣位于濱海新區(qū)濱海大道，周邊商場有跨世紀電器城；輝華超市 ；萬家惠超市 。

海南購房者中，中視金海灣房子大多數(shù)都是用來度假或是過冬之用，中視金海灣的房子還是紙得買！

想在海南買房哪里好？由于開發(fā)商的嚴格要求及政策的影響，很多稀缺的房源及性價比的房子不能公開，有意向的朋友可以加小編微信（18089828470王偉）進行免費索取。

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