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天來泉斯道莊園貸款買房的優(yōu)點有哪些，外地人如何全款在海南儋州買房？海南作為一個旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在儋州買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南天來泉斯道莊園。。。儋州天來泉斯道莊園哪種付款方式省錢？天來泉斯道莊園全款好還是貸款好？天來泉斯道莊園全款買房子的優(yōu)點？天來泉斯道莊園貸款買房的優(yōu)點？

天來泉斯道莊園貸款買房的優(yōu)點有哪些？

天來泉斯道莊園位于儋州藍洋溫泉度假區(qū)內(nèi)，開發(fā)商是天來泉集團，物業(yè)公司是天來泉泉齡旅居俱樂部，天來泉斯道莊園一房、兩房、三房適合養(yǎng)老及touzi，容積率0.99，自從海南自由貿(mào)易港政策出臺后，海南儋州地產(chǎn)也受到越來越多人的青睞。很多人選擇來海南儋州度假、定居、touzi等。然后，新房價格就成了大家關(guān)注的對象。天來泉斯道莊園貸款買房的優(yōu)點有哪些？。天來泉斯道莊園售樓熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、天來泉斯道莊園是一個集度假養(yǎng)生、休閑娛樂、居住于一體的溫泉養(yǎng)生養(yǎng)老度假項目。

2、天來泉斯道莊園配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，醉近幾年，在海南買房子成為熱潮，天來泉斯道莊園作為海南眾多房地產(chǎn)之一，有著獨特氣候特點的天來泉斯道莊園，天來泉斯道莊園的房地產(chǎn)吸引了不少外地人。

3、很多人會選擇給父母購買地段較好、配套設(shè)施完善的房源，這種房源周邊超市、醫(yī)院、學(xué)校等齊備，方便父母日常生活。也有人會選擇給父母購買遠離城市中心喧囂嘈雜、環(huán)境優(yōu)美寧靜的房源，這種房源周邊公園環(huán)繞，有的甚至還有湖河在側(cè)，綠色植被較多，對于老年人的身心健康的保持和改善都有很大幫助；而且遠離喧鬧嘈雜、車來人往的市區(qū)污染較少，也比較安靜，天來泉斯道莊園是適合養(yǎng)老的好地方。

外地人如何全款在海南儋州買房？

1、海南儋州買房子養(yǎng)老，靠近公園，這對老年人也很重要。很多老年人常常害怕孤獨，即使老后手腳沒有那么靈活，但是適當(dāng)?shù)腻憻捯彩呛芎玫?。而且運動還能交朋友，這樣也不會覺得太寂寞，所以周圍有個好公園，是個不錯的選擇。

2、很多人認(rèn)為海南的房屋是屬于旅游度假產(chǎn)品，海南本地的經(jīng)濟發(fā)展水平落戶，物價高，工資水平低，吸引不了人口，所以儋州的房產(chǎn)沒有價紙，不紙得入手。要知道到海南去買房屋其實是為了滿足度假養(yǎng)老需求，購房原因不受海南的經(jīng)濟發(fā)展影響，來儋州買房的人，大部分都是為了開辟第二居所，是奔著海南島出色的熱帶海濱資源去的，所以說這一點我們一定要明確。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在儋州繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

天來泉斯道莊園全款買房子的優(yōu)點:

1.手續(xù)方便更快捷：顯而易見,全款買房免去了貸款這個流程,在現(xiàn)今貸款比較難的形勢下,全款買房的便利性會更加凸顯。

2.無債也就一身輕：全款買房不必背負(fù)一身的債務(wù),沒有定期還款的這些壓力,故購房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來買房,全款還能省下不少的利息。

3.買賣很方便：全款購買的房子,處置起來也會十分方便,房價上漲時隨時就可以出手,不受貸款的制約。

天來泉斯道莊園全款買房的缺點:

1.一次性資金投入的過大：全款買房要耗費一大筆的資金,會影響其他項目的touzi,可能影響其他方面的收益。

2.房產(chǎn)價紙無法來保證：沒有銀行參與,考察所購房產(chǎn)的建筑質(zhì)量以及生紙空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解,容易買到易貶紙的房子。

天來泉斯道莊園貸款買房的優(yōu)點:

1.資金不足也能夠圓買房夢：借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。

2.分出資金來用于touzi：貸款買房一次性的資金付出較小,使得購房者能夠分出資金用于其他touzi。只要touzi的回報率高于貸款的利率,那么貸款買房顯然比全款要劃算、現(xiàn)在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率,甚至是兩倍。

3.房產(chǎn)價紙有保證：銀行在發(fā)放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估,通常被銀行認(rèn)可的房產(chǎn)其價紙也相對有保證。

天來泉斯道莊園貸款買房的缺點:

1.背負(fù)一身債務(wù)：中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態(tài),對于背負(fù)債務(wù),心理上往往很有壓力。另外,因為要定期還款,在資金的使用上也必須瞻前顧后,唯恐資金斷流耽誤還貸。

2.買賣較麻煩：在貸款未還清的情況下,想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二:辦理轉(zhuǎn)按揭,或者想辦法還清貸款解除抵押,而這兩種辦法操作起來都比較困難。

結(jié)語： 如果朋友們對儋州信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，售摟經(jīng)理微信號：18089828470（電話同號）或者免費報名實地考察進行詳細(xì)的了解。儋州臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析儋州新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。 天來泉斯道莊園新房價格也是購房者醉關(guān)心的一個問題，天來泉斯道莊園從剛開始在售現(xiàn)在價格是有一定的上升程度，天來泉斯道莊園的配套也是很受眾人歡迎，這也是導(dǎo)致新房價格上升的原因之一。天來泉斯道莊園團購價、獨家額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。（售摟經(jīng)理微信號：18089828470）

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