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養老勝地、濱海小城……

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海南儋州恒大·海花島 VS 怡和·湖城大境周邊配套對比分析~

2018-11-20 08:01:35瀏覽量(

恒大·海花島(中國海南?;◢u)
項目均價:19000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1351) 樓盤地址:海南省儋州市白馬井鎮濱海新區中國海南海花島

買房TEL:⒈8092870

恒大·?;◢uVS怡和·湖城大境分析對比!恒大·?;◢u四季如春,當北國嚴冬季節,萬里冰封雪飄之時,海南島卻春意盎然,綠遍天涯。。3。。海南房價爆漲是真是假,海南購房哪里適合?恒大·?;◢u PK 怡和·湖城大境哪個好?儋州買房優勢分析,海南恒大·海花島VS怡和·湖城大境分析對比!

恒大·?;◢uVS怡和·湖城大境分析對比
恒大·海花島VS怡和·湖城大境分析對比!

一、恒大·海花島VS怡和·湖城大境分析對比!

恒大·?;◢u PK 怡和·湖城大境
均價: 8500元/㎡ 均價: 9500元/㎡
特色: 普通住宅養生社區酒店公寓旅游度假海景房 特色: 普通住宅酒店公寓花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 住宅用地70,商業用地40年 產權:
開發商: 恒大地產集團海南有限公司 開發商: ??诩t城湖公園管理有限公司
容積率: 2.1 容積率: 3.0
綠化率: 35% 綠化率: 40%
樓棟總數: 樓棟總數:
戶數: 首期12000戶 戶數: 357戶
規劃面積: 7651100平米 規劃面積:
建筑面積: 13670000平米 建筑面積: 300000平方米
物業公司: 金碧物業有限公司海南分公司 物業公司: 世邦魏理仕顧問
物業費: 2.20元/平米/月 物業費: 1.80元/平米/月
地址: 儋州市白馬井濱海新區?;◢u 地址: 紅城湖路21至2號
恒大·海花島配套 PK 怡和·湖城大境配套
學校: 白馬井中學 (4.5公里)馬井小學 (4.5公里)白馬井錦峰學校 (4公里) 學校: 瓊山第一、二、三、四、六小學、藍天實驗小學;海南中學、海師附中、瓊山第二中學、慶齡女子職業學校;海南行政學院、海南師范大學、瓊臺師范。
購物: 輝華超市 (6公里)藝民超市 (6公里)全家易購生活超市 (2.1公里)好又多 (2.6公里) 購物: 暫無
醫院: 白馬井醫院 (4.5公里)排浦鎮醫院 (3公里)洋浦第一人民醫院分院 (9公里) 醫院: 海南省婦幼保健院(海南省首家三級甲等婦幼保健院和兒童醫院)、瓊山人民醫院(二級甲等醫院)、解放軍一八七醫院(三級甲等醫院)等
生活: 白馬井鎮市場 (4.5公里)排浦鎮市場 (3公里)工商銀行 (6公里)農業銀行 (6公里) 生活: 百米內有三大商超:家樂福紅城湖店、大潤發龍昆南店、龍昆南春源購物廣場
娛樂: 白馬KTV (6公里)印象文華 (5公里)滿足堂養生會所 (7公里)壹加壹酒吧 (7公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 漁人碼頭 (1公里)川菜館 (1公里)鴻泰酒家 (5公里)新海景酒家 (5公里) 餐飲: 暫無
交通: 暫無 交通: 項目處在??谑兄行膮^域,國興大道、海府路、紅城湖路及龍昆南路環繞四周,以本項目為中心,駕車可以到達海口市區的任何地點;項目門口公交車站為紅城湖路的省煙草公司,有10路、11路、14路、45路、46路、47路、49路、58路、66路9個線路公交車經過。

儋州買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質量沒得說,適合養老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南恒大·?;◢u買房優勢:

1、儋州新房優勢:儋州市也是一個濱海城市,有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心,而海南洋浦經濟開發區就是儋州境內,中國熱帶農業科學院、海南大學儋州校區也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業百強市”、“全國衛生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環境綜合整治優秀城市”、“中國優秀旅游城市”、“2012網民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。

2、海南恒大·?;◢u樓盤詳情:恒大·海花島位于儋州市白馬井濱海新區?;◢u,物業公司是金碧物業有限公司海南分公司,物業費2.20元/平米/月。產權年限:住宅用地70,商業用地40年,綠化率35%,容積率2.1,樓盤規劃面積7651100平米。

3、海南恒大·?;◢u賣點:項目現平層公寓折后均價約8500-9500,可拎包入?。粡褪焦⒄酆缶鶅r約10000-12000,可拎包入??;高層洋房折后均價約6000-7000;情景洋房折后均價約8500-10000;聯排別墅折后均價約11000-13000;雙拼別墅折后均價約14000-17000。。

海南恒大·?;◢u

三、恒大·?;◢u如何,紙得買嗎?

海南儋州購房,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了儋州的買房機會。那么,恒大·?;◢u房子怎么樣,恒大·海花島商品房會生紙嗎?儋州買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產市場才能平穩健康的發展。

知道行情的北方人都在儋州買房了,為什么這么多人選擇在海南儋州買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外,還有什么因素?那就是房產touzi。到底什么樣的房產才醉紙錢呢?

1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下,小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、恒大·?;◢u房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,儋州房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應求的,并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子,就是稀缺性資源,儋州房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、了解市場的“候鳥”都在恒大·海花島買房了,這說明一個問題,就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高。可想而知,海南恒大·?;◢u房價仍有增紙空間。以現在海南儋州房產的價紙,按一般規律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了儋州房價的快速增長的可能。所以,當前階段海南儋州的房價會穩中有升,形成“慢牛”態勢。

綜合評價:海南屬熱帶氣候,長夏無冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優越,森林覆蓋率高,是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都會受到不同程度的緩解,有些病人會慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到儋州過冬??偟膩碚f,恒大·海花島的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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