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養老勝地、濱海小城……

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儋州房價能跌下來嗎,海岸漫谷 solo 國禎·棕櫚島買房投資分析~

2018-11-24 08:01:54瀏覽量(

海岸漫谷
項目均價:24000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉358) 樓盤地址:儋州市白馬井老城區和新城區核心交匯處

團購熱線:1808988470

海岸漫谷VS國禎·棕櫚島分析對比!儋州的房子定位于度假房產,注重海岸漫谷度假養老的舒適性,區域片區位置的選擇并不重要。。2。。海南儋州房價未來走勢如何,海南購房哪里好?海岸漫谷 PK 國禎·棕櫚島哪個好?儋州買房優勢分析,海南海岸漫谷VS國禎·棕櫚島分析對比!

海岸漫谷VS國禎·棕櫚島分析對比
海岸漫谷VS國禎·棕櫚島分析對比!

一、海岸漫谷VS國禎·棕櫚島分析對比!

海岸漫谷 PK 國禎·棕櫚島
均價: 4900元/㎡ 均價: 4200元/㎡
特色: 普通住宅養生社區 特色: 普通住宅養生社區酒店公寓旅游度假花園洋房商鋪
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 海南省儋州海岸置業有限公司 開發商: 儋州國禎房地產開發有限公司
容積率: 2.50 容積率: 1.2
綠化率: 35% 綠化率: 38%
樓棟總數: 5棟 樓棟總數: 36棟
戶數: 774戶 戶數: 1129戶
規劃面積: 23218.6平方米 規劃面積: 82200平方米
建筑面積: 75630.26平方米 建筑面積: 135000平方米
物業公司: 海南海岸物業管理有限公司 物業公司: 海口國禎物業服務有限公司
物業費: 1.80元/平米/月 物業費: 1.44元/平米/月
地址: 儋州市白馬井老城區和新城區核心交匯處 地址: 海南省儋州市中興大道與交通路交叉口向北100米
海岸漫谷配套 PK 國禎·棕櫚島配套
學校: 馬井小學(1公里)白馬井中學(1.2公里)旺仔幼兒園(1.5公里) |裝修信息 裝修情況: 毛坯、裝修 學校: 海南省東坡中學 (1.1公里)那大中學 (3.4公里)儋州市第一小學 (3.5公里)
購物: 暫無 購物: 百佳匯超市 (2.8公里)大勇商業廣場 (5.4公里)樂賣特超市 (5.4公里)
醫院: 白馬井醫院 (2公里)洋浦第一人民醫院分院 (3.5公里) 醫院: 儋州市人民醫院、儋州市中醫院、儋州農墾醫院、西部中心醫院
生活: 城邦級配套設施有醫院、影劇院、教堂、海洋公園等。小區內配套設施有網球場,泳池,泡池,老幼活動設施,酒店,商業街,會所。 生活: 國禎·棕櫚島規劃占地約200畝,西班牙風情異境莊園。項目樓體間呈圍合式布局,環繞80畝城市原生湖鏡湖而居,形成上風上水的“聚寶盆”格局。項目共有中高層住宅、電梯洋房、獨棟、雙拼別墅、星級酒店、休閑會所、商業等多種物業形態。
娛樂: 暫無 娛樂: 家樂迪KTV (1.8公里)鏡湖公園 (200米)城西公園 (2公里)儋州夜店酒吧 (3公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 肯德基 (2.8公里)一家親湘菜館 (3.7公里)韶山沖餐廳 (3.8公里)
交通: 位于儋州濱海新區,南接中心大道,北接洋浦大橋,距西線高速5公里,規劃中的儋州國際機場25公里,到西線高鐵洋浦站十幾分鐘。西環鐵路連接海口三亞,北距海口市120公里,南距三亞市250公里。郵輪碼頭更是西海岸的游客集散中心,三維交通,無縫接駁全海南。 交通: 沿主干道,交通便利。

海南儋州買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質量沒得說,適合養老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南海岸漫谷買房優勢:

1、儋州新房優勢:離海花島不遠可以享受海花島帶來的配套服務和增紙效應,儋州屬于半濕潤半干旱氣候,冬季不是太潮,適合北方人,儋州要修機場,未來交通更便利,增紙空間大。儋州房子離海1公里,不遠不近,老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市,發展潛力大,增紙空間大。海花島投入運營,將成為海南旅游新的旅游目的地,帶動效應強,增紙空間大。

2、海南海岸漫谷樓盤詳情:海岸漫谷位于儋州市白馬井老城區和新城區核心交匯處,物業公司是海南海岸物業管理有限公司,物業費1.80元/平米/月。產權年限:70年,綠化率35%,容積率2.50,樓盤規劃面積23218.6平方米。

3、海南海岸漫谷賣點:這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士,加上熱帶海島的自然優勢,這里可謂是度假勝地。

海南海岸漫谷

三、為什么海岸漫谷房價還會漲

海南樓盤,為何海岸漫谷房價天天漲?儋州的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到儋州過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然儋州的房價已經不算低了,但說實在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個海南,所以儋州的房價肯定還會繼續上漲。

海岸漫谷房產生紙因素是什么?儋州的土地越來越少,當儋州新房開發到一定的規模后,海岸漫谷的房子會越來越紙錢,海岸漫谷新房越來越稀缺。儋州的房產——現在好住,將來好賣,在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,儋州房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南海岸漫谷的新房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上儋州生態環境,不想生紙都有點難。

海南儋州房產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件,源源不斷的內地人來儋州購房,海南海岸漫谷房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:海南是我國僅存的一片凈土,是頂級的長壽之鄉,四面環海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。據研究表明:海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境,且據資料表明,儋州水質一直良好,水質符合國家一類海水標準,大氣環境優于國家一類標準。總的來說,海岸漫谷的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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