團(tuán)購(gòu)TEL：180⒏982⒏⒋70

中央銀座公館交房時(shí)間！能用有限的錢(qián)，在儋州買(mǎi)到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，中央銀座公館買(mǎi)房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？中央銀座公館什么時(shí)候交房？中央銀座公館交房時(shí)間表，中央銀座公館位于儋州市那大建設(shè)路4號(hào)，開(kāi)發(fā)商是海南宏榮touzi發(fā)展有限公司/儋州茂盛商貿(mào)有限公司，物業(yè)公司是，下面是儋州中央銀座公館樓盤(pán)交房日期的介紹。

一、中央銀座公館樓盤(pán)配套

中央銀座公館買(mǎi)新房，購(gòu)房者要對(duì)房子千挑萬(wàn)選，選完房子后，別忘了還有交房。中央銀座公館交房并不是簡(jiǎn)單的驗(yàn)收房屋，購(gòu)房者還要對(duì)項(xiàng)目以及公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。究竟中央銀座公館新房該怎么交房？購(gòu)房者怎么驗(yàn)房才正確？

交房面積包含中央銀座公館房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。中央銀座公館交房時(shí)應(yīng)該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問(wèn)題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場(chǎng)所，所以不可大意。

海南中央銀座公館樓盤(pán)詳情：中央銀座公館位于儋州市那大建設(shè)路4號(hào)，開(kāi)發(fā)商是海南宏榮touzi發(fā)展有限公司/儋州茂盛商貿(mào)有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率2.8，樓盤(pán)規(guī)劃面積14008平方米。

中央銀座公館房?jī)r(jià)：4200元/平方米

中央銀座公館售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)609）

中央銀座公館樓盤(pán)地址：儋州市那大建設(shè)路4號(hào)

交房時(shí)間：2013年

中央銀座公館團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

中央銀座公館優(yōu)勢(shì)：小區(qū)內(nèi)部配套：頂級(jí)會(huì)所、運(yùn)動(dòng)及休閑設(shè)施。。

二、中央銀座公館交房時(shí)應(yīng)該注意什么？

交房面積

1·中央銀座公館交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。

2·中央銀座公館房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽(yáng)臺(tái)·閣樓·臥室·儲(chǔ)藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。

3·中央銀座公館房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積，室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積，室外的公攤面積有單元門(mén)外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門(mén)口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。

中央銀座公館交房時(shí)應(yīng)該注意什么

1·中央銀座公館醉早交房時(shí)間：2013年

2·一般也就是兩大方面，分為中央銀座公館房屋的質(zhì)量問(wèn)題與中央銀座公館房屋的建筑面積問(wèn)題。

3·中央銀座公館房屋的質(zhì)量問(wèn)題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問(wèn)題，在交房檢查質(zhì)量的時(shí)候相關(guān)的工具要記得攜帶，例如萬(wàn)能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質(zhì)量問(wèn)題之外，還有目測(cè)的質(zhì)量問(wèn)題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。

4·中央銀座公館房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，可以用米尺等測(cè)量工具測(cè)一下房屋內(nèi)部的平面面積，查出有問(wèn)題，賠償可以解決面積差問(wèn)題，但是質(zhì)量不一定能保障，要慎重選擇。

5·中央銀座公館房屋的公攤面積，可以測(cè)一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內(nèi)，綠化不是簡(jiǎn)單的草坪幾棵樹(shù)就可以解決的，關(guān)于綠化面積標(biāo)準(zhǔn)可以事先查一下，交房的時(shí)候在對(duì)比一下，就可以看出問(wèn)題。

6·檢查所有插座：沒(méi)有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

7·檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買(mǎi)的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無(wú)所謂，你自己想想如果你是在買(mǎi)一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會(huì)不要。

三、中央銀座公館交房流程是什么？

1．中央銀座公館新房開(kāi)發(fā)商以書(shū)面形式通知新房購(gòu)買(mǎi)者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。

2．中央銀座公館新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書(shū)面文件。

3．關(guān)注中央銀座公館面積問(wèn)題，索要新房《面積實(shí)測(cè)表》，向新房開(kāi)發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4．中央銀座公館業(yè)主請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問(wèn)題，并詳細(xì)填寫(xiě)新房驗(yàn)房單。

5．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)中央銀座公館新房存在的質(zhì)量問(wèn)題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書(shū)面承諾并經(jīng)買(mǎi)受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。

6．買(mǎi)房人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交納中央銀座公館新房買(mǎi)賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。

7．中央銀座公館業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。

8．中央銀座公館業(yè)主向新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

總而言之，中央銀座公館新房交房時(shí)要注意檢查新房?jī)?nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完儋州新房交房的所有流程。

四、儋州房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)

1、儋州房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：儋州地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬(wàn)，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長(zhǎng)267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會(huì)海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買(mǎi)房，居住看位置，touzi看潛力。

2、儋州房地產(chǎn)生紙潛力

A、儋州四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長(zhǎng)壽指數(shù)均位居中國(guó)前列，被譽(yù)為世界長(zhǎng)壽島，如果能讓父母安居海南養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

B、儋州作為中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼，海南儋州自然環(huán)境無(wú)比優(yōu)越。海岸線長(zhǎng)達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽(yáng)光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級(jí)酒店30余家，高爾夫球場(chǎng)遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國(guó)溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。

C、海南儋州擁有其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國(guó)際旅游島”的建設(shè)，海南島儋州的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段，而海南的交通也在努力的建設(shè)中，以后來(lái)海南旅游度假的人會(huì)越來(lái)越多，而房產(chǎn)的touzi的前景將不可估量。

三、中央銀座公館周邊什么樓盤(pán)還可以買(mǎi)

儋州樓盤(pán)有沒(méi)有touzi潛力？中央銀座公館周邊什么樓盤(pán)還能生紙，儋州房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在儋州買(mǎi)房touzi，就要看其租金和未來(lái)的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說(shuō)，儋州房子是保命剛需，資源稀缺，海南儋州房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南儋州房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下王偉精心整理了儋州什么新房還能買(mǎi)，僅供參考！。

1、重慶城 均價(jià)6000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南儋州濱海新區(qū)。

2、偉業(yè)西城國(guó)際 均價(jià)4800 元/㎡，樓盤(pán)地址：儋州城北廣場(chǎng)花園項(xiàng)目地(海南儋州市那大城北新區(qū))。

3、藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館) 均價(jià)17000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對(duì)面）。

4、和泰花園 均價(jià)9000元/㎡，樓盤(pán)地址：儋州市白馬井濱海新區(qū)。

5、豐華和家園 均價(jià)5100元/㎡，樓盤(pán)地址：儋州市科學(xué)南路與紫薇路交界處（怡心花園旁）。

6、海拓香洲 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：儋州市云月路西側(cè)。

7、海岸漫谷 均價(jià)4900元/㎡，樓盤(pán)地址：儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處。

8、海南·鳳凰谷 均價(jià)9000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省儋州市藍(lán)洋溫泉度假區(qū)。

9、盛世皇冠 均價(jià)4300元/㎡，樓盤(pán)地址：儋州市蘭洋北路26號(hào)（農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行對(duì)面）。

10、和風(fēng)雅筑 均價(jià)3700元/㎡，樓盤(pán)地址：儋州市中興大街東側(cè)美扶小學(xué)西側(cè)和風(fēng)雅筑。

想在海南儋州買(mǎi)房，特別是兼顧touzi需求的群體，儋州未來(lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

如果朋友們對(duì)儋州的其它樓盤(pán)信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。儋州臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析中央銀座公館新房購(gòu)買(mǎi)涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買(mǎi)好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南王偉購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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假如中央銀座公館遲遲不交房，外地人應(yīng)該怎么應(yīng)對(duì)？此文由臻房小顧編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.keyubix.cn/dingtai/48528.html