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養老勝地、濱海小城……

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海南房價漲這么快,合隆·華府 PK 裕泰·龍湖灣買房投資分析~

2018-10-09 18:22:42瀏覽量(

合隆·華府
項目均價:10500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1566) 樓盤地址:海南省儋州市濱海新區(白馬井)中六橫路

打折電話:1808828470

合隆·華府VS裕泰·龍湖灣分析對比!近幾年,更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向儋州買房,使海南土地供應不斷減少,合隆·華府房子稀缺性也日顯突出。。2。。儋州房價均價是怎么樣,海南儋州購房哪兒好?合隆·華府 PK 裕泰·龍湖灣哪個好?儋州買房優勢分析,海南合隆·華府VS裕泰·龍湖灣分析對比!

合隆·華府VS裕泰·龍湖灣分析對比
合隆·華府VS裕泰·龍湖灣分析對比!

一、合隆·華府VS裕泰·龍湖灣分析對比!

合隆·華府 PK 裕泰·龍湖灣
均價: 9500元/㎡ 均價: 10000元/㎡
特色: 特色: 普通住宅養生社區
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70 別墅70產權年
開發商: 洋浦和潤置業有限公司 開發商: 海南保發房地產開發有限公司
容積率: 2.49 容積率: 0.389
綠化率: 40% 綠化率: 40%
樓棟總數: 樓棟總數: 1278棟
戶數: 1314戶 戶數: 1278戶
規劃面積: 40000平方米 規劃面積: 508961平方米
建筑面積: 120000平方米 建筑面積: 307768平方米
物業公司: 儋州和泰物業服務有限公司 物業公司: 世邦魏理仕
物業費: 暫無資料元/平米/月 物業費: 3.80元/平米/月
地址: 海南省儋州市濱海新區(白馬井)中六橫路 地址: 海南省海口市瓊山區云龍鎮南區社區麗江路111號
合隆·華府配套 PK 裕泰·龍湖灣配套
學校: 白馬井中學 (2公里)白馬井小學 (3公里)旺仔幼兒園 (2公里) 學校: 項目規劃有2600㎡的高端幼兒園,僅供社區業主子女所享,周邊有海南師范大學、海師附中、海南中學、海口實驗中學、瓊山華僑中學等名校。
購物: 輝華超市 (2.2公里)藝民超市 (2.4公里)萬家惠 (800米) 購物: 暫無
醫院: 白馬井醫院 (1.8公里)洋浦第一人民醫院分院 (5公里) 醫院: 海南省人民醫院 三級甲等
生活: 白馬井車站 (100米)工商銀行 (1.9公里)農業銀行 (1.9公里)銀海商務酒店 (2公里) 生活: 紅城湖家樂福 周邊景觀: 龍泉國家森林公園、南渡江沿邊風光。
娛樂: 閩鑫KTV (1公里)1+1KTV (1.8公里)TT酒吧 (1.8公里)愛樂量版式KTV (1.8公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 一口香餐廳 (1公里)華萊士 (1.9公里)鴻泰飯店 (1.3公里)新海景飯店 (1.5公里) 餐飲: 暫無
交通: 中南西海岸至白馬井公交 交通: 項目距國興大道省政府車程25分鐘,距機場車程10分鐘,距高速入口車程8分鐘,距云龍鎮車程3分鐘。

儋州買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質量沒得說,適合養老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南合隆·華府買房優勢:

1、儋州新房優勢:儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方,是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城,這里深受蘇東坡文化的影響,當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市,僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目,其中有兩個在儋州。

2、海南合隆·華府樓盤詳情:合隆·華府位于海南省儋州市濱海新區(白馬井)中六橫路,物業公司是儋州和泰物業服務有限公司,物業費暫無資料元/平米/月。產權年限:70年,綠化率40%,容積率2.49,樓盤規劃面積40000平方米。

3、海南合隆·華府賣點:高品質住區,集瞰海公寓、底層商業、休閑會所于一體。。

海南合隆·華府

三、為什么合隆·華府房價每天都在漲

為何合隆·華府房價天天漲?儋州的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到儋州過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然儋州的房價已經不算低了,但說實在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個海南,所以儋州的房價肯定還會繼續上漲。

合隆·華府樓盤生紙因素是什么?儋州的土地越來越少,當儋州新房開發到一定的規模后,合隆·華府的房子會越來越紙錢,合隆·華府新房越來越稀缺。儋州的房產——現在好住,將來好賣,在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,儋州未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南合隆·華府的房子生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上儋州生態環境,不想生紙都有點難。

海南儋州新房持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件,源源不斷的內地人來儋州買房子,海南合隆·華府房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:儋州樓市季節性非常強,資產化特征明顯。儋州樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.儋州房地產的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南儋州房子有購房需求。總的來說,合隆·華府的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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