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和風(fēng)雅筑樣板間怎么樣看？離?；◢u不遠(yuǎn)可以享受?；◢u帶來的配套服務(wù)和增紙效應(yīng)，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機(jī)場，未來交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠(yuǎn)不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發(fā)展?jié)摿Υ?，增紙空間大。海花島投入運(yùn)營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《和風(fēng)雅筑海景樣板間詳情，和風(fēng)雅筑樓盤售樓處地址~》。下面,我們就一起來看看吧。

一、和風(fēng)雅筑樣板間如何？

和風(fēng)雅筑購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發(fā)現(xiàn)“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因?yàn)橐坏┦辗亢?，問題就難以解決了。

實(shí)際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從和風(fēng)雅筑樣板間華美的外表下看出門道？

和風(fēng)雅筑精裝房：樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對照檢測，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對講機(jī)、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱、價格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。

和風(fēng)雅筑毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果和風(fēng)雅筑是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計(jì)完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實(shí)體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產(chǎn)生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、勘查和風(fēng)雅筑樣板間的幾個注意事項(xiàng)

1、首先，要注意和風(fēng)雅筑樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會有這種感受，和風(fēng)雅筑樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因?yàn)橐恍╅_發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，和風(fēng)雅筑樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實(shí)地勘察和風(fēng)雅筑樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、和風(fēng)雅筑房價

和風(fēng)雅筑均價：3700元/㎡，和風(fēng)雅筑地址：儋州市中興大街東側(cè)美扶小學(xué)西側(cè)和風(fēng)雅筑，開盤時間：2013年04月01日。目前處于在售狀態(tài)。

和風(fēng)雅筑項(xiàng)目概況：　　和風(fēng)雅筑位于西部之心，潛力無限的儋州---海南國際旅游島的西部中心城市，海南西部交通，旅游，經(jīng)濟(jì)，文化活動中心及東南亞海運(yùn)中轉(zhuǎn)站。承海南國際旅游島確立之盛舉，不久的將來其將設(shè)成為面向東南亞，輻射北部灣，服務(wù)全省，帶動周邊市縣發(fā)展的海南西部新型濱海經(jīng)濟(jì)中心城市。儋州，將迎來史上醉大的發(fā)展機(jī)遇！　　都市養(yǎng)生，離塵不離城。真正的養(yǎng)生地，不在鬧市不在郊野，真正的養(yǎng)生，要景致怡情，要居家便利。和風(fēng)雅筑位于儋州主要干道---中心大道東段，接壤城北新區(qū)，得享新城新政策，片區(qū)內(nèi)生活氛圍濃郁，市場，商場，酒店，三甲醫(yī)院，學(xué)校，體育公園設(shè)施齊全，居于此，兼得度假的悠閑和居家的便捷。在這宜居之心，和風(fēng)雅筑致力為居住者營造更舒居的康養(yǎng)之境。項(xiàng)目總建筑面積37000平米，南北朝向，小區(qū)由…

四、為什么和風(fēng)雅筑房價每天都在漲

儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)，為何和風(fēng)雅筑房價每天都在漲？儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到儋州過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然儋州的房價已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大??！畢竟全國只有一個海南，所以儋州的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

和風(fēng)雅筑房子生紙空間大嗎？儋州的土地越來越少，當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，和風(fēng)雅筑的房子會越來越紙錢，和風(fēng)雅筑新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南和風(fēng)雅筑的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上儋州生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南儋州房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州買房，海南和風(fēng)雅筑房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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