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海南儋州樓盤上漲空間清楚多少？衍宏萬國大都會買房要掌握些簡單的儋州房產知識，儋州房地產相關專業知識入門并不易。衍宏萬國大都會買房先了解漲紙潛力，在決定是否來衍宏萬國大都會買房，小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。

衍宏萬國大都會樓盤詳情

衍宏萬國大都會看房熱線：400-654-6680（轉319）

海南衍宏萬國大都會樓盤詳情：衍宏萬國大都會位于海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口，物業公司是，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率23.73%，容積率3，樓盤規劃面積。

衍宏萬國大都會樓盤配套有暫無，周邊醫院有西部中心醫院 (800米)，生活配套暫無暫無暫無等公共配套。

儋州房地產上漲空間

為什么這么多“候鳥”老人能在海南儋州買房？這說明一個問題，就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高。可想而知，海南儋州房價仍有增紙空間。以現在海南儋州房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了儋州房價的快速增長的可能。

儋州的房產概念就是養老房，海南儋州房子漲價潛力明白多少？儋州的土地越來越少，當儋州新房開發到一定的規模后，儋州的房子會越來越紙錢，儋州新房越來越稀缺。儋州的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州房產未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南儋州的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，儋州房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。

衍宏萬國大都會買房攻略2018

一、儋州購房政策

儋州購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。衍宏萬國大都會買房要有儋州購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、儋州購房資格

儋州購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：商業。儋州購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，儋州部分區域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續繳滿6個月（部分城市略有不同），衍宏萬國大都會買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產須具有全部產權及具備抵押條件，購買房屋部分產權的，購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在儋州買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

衍宏萬國大都會買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預備首付多少？貸款多少范圍內是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養老還是touzi，海南衍宏萬國大都會是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、衍宏萬國大都會房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預備買多大的房子？幾室幾廳？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

衍宏萬國大都會購房優勢

買房，你越糾結，衍宏萬國大都會房價越漲！

2018年醉新海南儋州房價均價11836元/㎡，環比上月：上漲1.53%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調控儋州樓市，但是儋州房價沒降下來過；可見，在短期內，儋州房價不會出現下降的可能。

2、衍宏萬國大都會房價：4200元/㎡，位于海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口。

3、衍宏萬國大都會買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質量沒得說，適合養老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

海南儋州房價，海南儋州公寓持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來儋州購房，海南儋州房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結，衍宏萬國大都會房價越漲，想在衍宏萬國大都會買房，早買早好。

小編結語：儋州房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南儋州房子有購房需求。儋州的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地，對與來海南買房置業、養老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。

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