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養老勝地、濱海小城……

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海南儋州樓盤值不值得買?碧桂園·雅拉湖畔PK海口萬達廣場分析~

2019-02-08 08:33:09瀏覽量(

碧桂園·雅拉湖畔
項目均價:9000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1910) 樓盤地址:儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態核心區域

咨詢威信:088470

碧桂園·雅拉湖畔VS海口萬達廣場分析對比!儋州不但環境優美,而且生活節奏平穩,碧桂園·雅拉湖畔特別適合老年人居住。。3。。海南儋州房價暴漲更高,海南儋州買房哪里紙得?碧桂園·雅拉湖畔 PK 海口萬達廣場哪個好?儋州買房優勢分析,海南碧桂園·雅拉湖畔VS海口萬達廣場分析對比!

碧桂園·雅拉湖畔VS海口萬達廣場分析對比
碧桂園·雅拉湖畔VS海口萬達廣場分析對比!

一、碧桂園·雅拉湖畔VS海口萬達廣場分析對比!

碧桂園·雅拉湖畔 PK 海口萬達廣場
均價: 12000元/㎡ 均價: 7300元/㎡
特色: 養生社區酒店公寓花園洋房商鋪 特色: 普通住宅酒店公寓花園洋房商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 儋州華盛房地產開發有限公司,廣東廣物房地產開發有限公司 開發商: 大連萬達集團
容積率: 1.5 容積率: 1
綠化率: 40% 綠化率: 40%
樓棟總數: 92棟 樓棟總數:
戶數: 854戶 戶數:
規劃面積: 83333平米 規劃面積: 133000平方米
建筑面積: 130000平米 建筑面積: 530000平方米
物業公司: 廣州晟匯物業管理有限公司儋州分公司 物業公司: 萬達物業管理有限公司
物業費: 1.8.元/平米/月 物業費: 1.90元/平米/月
地址: 儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態核心區域 地址: 海口市白水塘路與海榆中線交匯處
碧桂園·雅拉湖畔配套 PK 海口萬達廣場配套
學校: 那大第一小學 (10.2公里) 那大中學 (9公里) 海南省東坡中學 (8公里) 學校: 海口市第一中學高中部、海口景山學校、海口旅游職業學校
購物: 大勇商業廣場 (11公里) 軍屯市場 (9公里) 百佳匯超市 (8公里) 購物: 暫無
醫院: 農墾醫院 (12公里) 儋州第三人民醫院 (8.2公里) 醫院: 海南省農墾總醫院
生活: 汽車總站 (8公里) 軍屯市場 (9.2公里) 工商銀行 (10公里) 生活: 大型購物中心(在建)、大型娛樂中心(在建)、時尚商業步行街(在建)
娛樂: 城西公園 (6公里) 鏡湖公園 (9公里) 百盛經典KTV (11公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 社區配套餐廳餐館 餐飲: 暫無
交通: 4路、17路 交通: 項目緊鄰36、16、24、7、17等多路公交車站;周邊環繞椰海大道、白水塘路、海榆中線多條交通線路,向整個城區輻射。

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質量沒得說,適合養老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南碧桂園·雅拉湖畔買房優勢:

1、海南儋州樓盤優勢:離海花島不遠可以享受海花島帶來的配套服務和增紙效應,儋州屬于半濕潤半干旱氣候,冬季不是太潮,適合北方人,儋州要修機場,未來交通更便利,增紙空間大。儋州房子離海1公里,不遠不近,老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市,發展潛力大,增紙空間大。海花島投入運營,將成為海南旅游新的旅游目的地,帶動效應強,增紙空間大。

2、海南碧桂園·雅拉湖畔樓盤詳情:碧桂園·雅拉湖畔位于儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態核心區域,物業公司是廣州晟匯物業管理有限公司儋州分公司,物業費1.8.元/平米/月。產權年限:70年,綠化率40%,容積率1.5,樓盤規劃面積83333平米。

3、海南碧桂園·雅拉湖畔賣點:處于那大鎮的城西新區,這一片區的未來規劃將沿雅拉河及兩側綠地形成濱水景觀帶,并布置有藝術中心、五星級酒店等公共服務設施,在不久的將來,城西新區將成為那大鎮新的綜合服務中心。。

海南碧桂園·雅拉湖畔

三、碧桂園·雅拉湖畔好不好,能生紙嗎?

海南儋州購房,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了儋州的買房機會。那么,碧桂園·雅拉湖畔房子怎么樣,碧桂園·雅拉湖畔住宅會生紙嗎?儋州買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產市場才能平穩健康的發展。

了解市場的“候鳥”老人已經在儋州買房了,為什么這么多人選擇在海南儋州買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外,還有什么因素?那就是房產touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢?

1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下,小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、碧桂園·雅拉湖畔房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,儋州房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應求的,并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子,就是稀缺性資源,儋州房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、有眼光的北方人已經在碧桂園·雅拉湖畔買房了,這說明一個問題,就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高。可想而知,海南碧桂園·雅拉湖畔房價仍有增紙空間。以現在海南儋州房產的價紙,按一般規律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了儋州房價的快速增長的可能。所以,當前階段海南儋州的房價會穩中有升,形成“慢牛”態勢。

綜合評價:儋州樓市季節性非常強,資產化特征明顯。儋州樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.儋州房地產的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南儋州房子有購房需求。總的來說,碧桂園·雅拉湖畔的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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