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面對(duì)儋州白馬井XG，2020年如何在儋州白馬井買(mǎi)房？海南島儋州白馬井的房子都是無(wú)價(jià)的，儋州白馬井的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。白馬井鎮(zhèn)房地產(chǎn)政策，想買(mǎi)房的朋友先來(lái)了解一下儋州白馬井都有哪些購(gòu)房政策，先看看你還有沒(méi)有儋州白馬井購(gòu)房資格。儋州白馬井買(mǎi)房的人也越來(lái)越多，其實(shí)，身為一個(gè)外地人，想要在儋州白馬井買(mǎi)房比在本地買(mǎi)房要稍微的麻煩一些，手續(xù)，條件等等，那么，外地人在海南買(mǎi)房條件是什么？外地人去儋州白馬井買(mǎi)房還能買(mǎi)哪里？大家可以閱讀一下《白馬井鎮(zhèn)新房政策》。

一、儋州白馬井XG政策

儋州白馬井的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)的健康touzi剛需。儋州白馬井適合養(yǎng)老度假，儋州白馬井房?jī)r(jià)是必然事。何況，外地人買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是儋州白馬井氣候。那么，北方人到儋州白馬井購(gòu)房XG嗎？

1、海南戶(hù)籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶(hù)籍：

（1）第一類(lèi)市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

（2）第二類(lèi)市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷(xiāo)售。

（3）第三類(lèi)其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶(hù)籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

4、儋州白馬井買(mǎi)房條件：非本省戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 從宏觀(guān)上講非常科學(xué)，島外人在儋州白馬井購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不能買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"儋州白馬井房產(chǎn)價(jià)紙被低估，儋州白馬井房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

海南XG地圖

海南因?yàn)闅夂驐l件好，越來(lái)越多的人選擇去海南儋州白馬井買(mǎi)房的，海南現(xiàn)在的XG政策還是比較嚴(yán)格的，外地人購(gòu)房的話(huà)需要滿(mǎn)足條件才能購(gòu)買(mǎi)。首先，要在海南居住，要有海南當(dāng)?shù)?-5年的社保繳納記錄或者納稅證明，以家庭為單位只能購(gòu)買(mǎi)一套。其次，要是想在海南購(gòu)買(mǎi)還需要有穩(wěn)定的工作和收入，貸款的話(huà)要有還款能力。滿(mǎn)足了條件才能帶著相關(guān)資料去海南購(gòu)房。

二、海南XG后如何在儋州白馬井買(mǎi)房？

海南新一輪的XG政策出臺(tái)，其實(shí)對(duì)于目前海南房?jī)r(jià)，并沒(méi)有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在儋州白馬井買(mǎi)房的。而且儋州白馬井短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來(lái)怎么樣，還要看海南政府的宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)調(diào)控。那么，海南XG后如何在儋州白馬井買(mǎi)房？需要滿(mǎn)足以下條件即可：

1、落戶(hù)海南（人才引進(jìn)）：外地戶(hù)口想在海南購(gòu)房，在海南沒(méi)有交社保或者個(gè)稅，只能人才引進(jìn)落戶(hù)海南才有資格購(gòu)房。落戶(hù)后可以享受等同本地人一樣正常購(gòu)房，正常按揭，網(wǎng)簽等等。人才引進(jìn)落戶(hù)條件是：大專(zhuān)學(xué)歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學(xué)歷全日制年齡小于55歲。

2、戶(hù)口不在海南，但有個(gè)稅或者社保在海南：在海南有個(gè)稅或者社保滿(mǎn)兩年可以正常購(gòu)買(mǎi)一套住宅且首付70%。但是海南個(gè)別地方需要5年社保，比如海口的主城區(qū)，西海岸，海甸島需要滿(mǎn)五年社保或者個(gè)稅。

3、海南指定企業(yè)員工：在海南指定的企業(yè)員工可以購(gòu)買(mǎi)一套，不需要落戶(hù)，不需要個(gè)稅或者社保即可購(gòu)房。

海南指定購(gòu)房企業(yè)員工

4、購(gòu)買(mǎi)儋州白馬井商業(yè)房子：寫(xiě)字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個(gè)是商業(yè)產(chǎn)品，可以正常購(gòu)買(mǎi)按揭。儋州白馬井公寓性?xún)r(jià)比高（價(jià)格上更實(shí)惠）：雖然loft戶(hù)型在銷(xiāo)售時(shí)，均價(jià)要比同地段同定位的平層住宅高出20%-30%，但是loft戶(hù)型不同于復(fù)式住宅，出售時(shí)只算一層的面積，一層可作一層半甚至兩層用；

臻房網(wǎng)解讀：調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對(duì)海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房?jī)r(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。素來(lái)有“天然大溫室“的美稱(chēng)，這里長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3，如今儋州白馬井購(gòu)房門(mén)檻會(huì)越來(lái)越高，儋州白馬井房源將會(huì)越來(lái)越少。

三、儋州白馬井商業(yè)房產(chǎn)大全！

寫(xiě)字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個(gè)是商業(yè)產(chǎn)品，可以正常購(gòu)買(mǎi)按揭。如果要購(gòu)買(mǎi)儋州白馬井公寓就要先了解下房屋的地理位置，了解下內(nèi)部的結(jié)構(gòu)，這樣也方便自己將來(lái)的生活。無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)什么類(lèi)型的房屋，只要家人居住舒適了，就是不錯(cuò)的房屋，能方便家人的生活。以下小編精心整理了儋州白馬井公寓排行榜，僅供參考！

1、觀(guān)瀾灣： 觀(guān)瀾灣位于文昌市清瀾高隆路（白金路與旅游大道之間），物業(yè)公司是三亞麗景海灣酒店管理有限公司。

2、國(guó)安七星海岸： 國(guó)安七星海岸位于海南省萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側(cè)國(guó)安七星海岸，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。

3、五指山瑞園： 五指山瑞園位于五指山市翡翠大道南端（武警部隊(duì)旁側(cè)），

4、南楓禪墅： 南楓禪墅位于三亞市吉陽(yáng)鎮(zhèn)迎賓路中段（高園水庫(kù)旁），周邊商場(chǎng)有竹一百商場(chǎng)(2公里)壹加壹連鎖超市(900米)。

5、海口萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)： 海口萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于海口市白水塘路與海榆中線(xiàn)交匯處，

6、椰林居養(yǎng)生花園： 椰林居養(yǎng)生花園位于興隆旅游渡假區(qū)溫泉大道惠康路，周邊餐飲有東北一家人特色餐館 派樂(lè)漢堡 僑鄉(xiāng)時(shí)代美食文化休閑廣場(chǎng) 金源文昌雞飯店 金源文昌雞飯店。

7、金中海藍(lán)鉆： 金中海藍(lán)鉆位于三亞市海坡渡假區(qū)二線(xiàn)，物業(yè)公司是金博特。

8、塞維亞海岸： 塞維亞海岸位于儋州市白馬井濱海新區(qū)，物業(yè)公司是江蘇萬(wàn)園物業(yè)管理有限公司。

9、泰鑫花園： 泰鑫花園位于保亭縣保城鎮(zhèn)七仙大道（與明珠橋交匯處旁），周邊娛樂(lè)有保亭影劇院(380米)文化中心影城(保城鎮(zhèn)店)(410米)保城兒童娛樂(lè)城(70米)。

10、鳳凰島： 鳳凰島位于三亞灣路國(guó)際客運(yùn)港區(qū) ，綠化率40%。

儋州白馬井公寓優(yōu)勢(shì)：儋州白馬井公寓式住宅有比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的優(yōu)點(diǎn)，它的銷(xiāo)售金額是比商品房便宜一些的。因?yàn)檫@種房子本身還具備挑高四五米的特點(diǎn)，所以裝修起來(lái)裝修住宅式公寓是可以獲得雙倍的面積，因此吸引很多人購(gòu)買(mǎi)。

小編結(jié)語(yǔ)：從儋州白馬井優(yōu)勢(shì)來(lái)看，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，儋州白馬井都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。儋州白馬井購(gòu)房門(mén)檻會(huì)越來(lái)越高，儋州白馬井買(mǎi)房還有資格嗎。。。《面對(duì)儋州白馬井XG，2020年如何在儋州白馬井買(mǎi)房？》，僅供參考~

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