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為什么海南儋州白馬井鎮(zhèn)房?jī)r(jià)還要漲？儋州那大鎮(zhèn)東西發(fā)展擴(kuò)張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域，目前已有數(shù)個(gè)商業(yè)中心落戶在此。購(gòu)房主力來(lái)自本地剛需和外地養(yǎng)老度假。那大鎮(zhèn)西部主要發(fā)展宜居地產(chǎn)，有多個(gè)公園規(guī)劃或建成。加上海南的基礎(chǔ)設(shè)施越來(lái)越齊全，生活條件越來(lái)越方便，儋州白馬井房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。儋州白馬井由于地理位置的特殊性，再加上其全國(guó)后花園和冬季旅游度假圣地，所以，儋州白馬井的房?jī)r(jià)上漲這么快。

為什么海南房?jī)r(jià)還要漲

1、雖然全國(guó)性的房?jī)r(jià)有下降的趨勢(shì)，海南也在XG中，但儋州白馬井由于地理位置的特殊性，再加上其全國(guó)后花園和冬季旅游度假圣地，所以，儋州白馬井的房?jī)r(jià)上漲這么快。

2、儋州白馬井房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有儋州白馬井房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)儋州白馬井房?jī)r(jià)上漲的原因。

3、儋州白馬井基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來(lái)越方便，隨著生活配套的逐步完善，儋州白馬井房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。

4、儋州白馬井房?jī)r(jià)漲不漲其實(shí)政府并不會(huì)太在意，在意的是漲得快不快，房?jī)r(jià)漲得快了就會(huì)被罵，舉個(gè)例子：2011年至2015年，海口房?jī)r(jià)連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因?yàn)檫@五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來(lái)前進(jìn)的貨，貨出完了，購(gòu)房市場(chǎng)就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個(gè)利好出來(lái)還會(huì)再漲…還有個(gè)好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場(chǎng)會(huì)很健康，不會(huì)像現(xiàn)在這樣低價(jià)賣給炒房客，高價(jià)從炒房客那里買過(guò)來(lái)。但由于購(gòu)房者的涌入，加上目前政府不停的在建費(fèi)商業(yè)公園，儋州白馬井的房?jī)r(jià)還爆漲。

5、儋州白馬井房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變，國(guó)人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國(guó)人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國(guó)出生潮高峰他們?cè)谌迥旰蠖济媾R退休，界時(shí)養(yǎng)老購(gòu)房會(huì)推動(dòng)儋州白馬井房?jī)r(jià)上升。

6、海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房?jī)r(jià)兩極分化必然成為現(xiàn)實(shí)。簡(jiǎn)單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會(huì)繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會(huì)原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個(gè)島，每個(gè)區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房?jī)r(jià)的走勢(shì)：儋州白馬井房?jī)r(jià)將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。儋州白馬井買房成為一門技術(shù)活，沒(méi)有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來(lái)幾年，“候鳥”人群會(huì)繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購(gòu)房者將會(huì)被不斷強(qiáng)化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，將持續(xù)堅(jiān)挺下去。

儋州白馬井房地產(chǎn)綜合優(yōu)勢(shì)一：儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價(jià)格是其與東部海景房競(jìng)爭(zhēng)的王牌。目前正在如火如荼建設(shè)中，眾多項(xiàng)目已初具雛形。

海南儋州白馬井鎮(zhèn)哪些新房紙得買？

海南房?jī)r(jià)漲這么快？儋州白馬井的新房還能買嗎？儋州白馬井購(gòu)房的人是越來(lái)越多，不少人都存在這樣的疑問(wèn)：海南哪個(gè)新房紙得買？以下小編精心整理了儋州白馬井的房地產(chǎn)項(xiàng)目，僅供參考！

1、華諾國(guó)際，約5000元/㎡，地址：儋州市中興大道與科技路交匯處（儋州汽車總站前200米）

2、水岸名都2期，約10500元/㎡，地址：海南省儋州市文化北路

3、海航儋州望海國(guó)際廣場(chǎng)，約22000元/㎡，地址：海南省儋州市國(guó)盛路(市民文化廣場(chǎng)西側(cè))

4、都市歐情，約5800元/㎡，地址：儋州市解放北路79號(hào)（廣安堂藥店向北150米）

5、福安·濱海城邦（和泰花園），約5200元/㎡，地址：海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)南片區(qū)

6、鼎尚時(shí)代廣場(chǎng)，約9900元/㎡，地址：儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處

7、郁金香郡，約3800元/㎡，地址：海南省儋州市那大大洲新區(qū)交通南路

8、兆南熙園，約9400元/㎡，地址：儋州市城區(qū)主干道中興大道西北處伏波路和科技路

9、恒大金碧天下，約17000元/㎡，地址：儋州市白馬井濱海新區(qū)

10、儋城壹品，約3900 元/㎡，地址：海南省儋州市園地路與交通路交匯處

儋州白馬井新房綜合優(yōu)勢(shì)二：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項(xiàng)目多打低價(jià)牌，目前價(jià)位較低，適合touzi。

小編結(jié)語(yǔ)：儋州白馬井買怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，儋州白馬井小戶型公寓顯然更受歡迎。《海南房產(chǎn)房?jī)r(jià)爆漲真相讓人扎心，為啥儋州白馬井房?jī)r(jià)漲那么高？》僅供參考~

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海南房產(chǎn)房?jī)r(jià)爆漲真相讓人扎心，為啥儋州白馬井房?jī)r(jià)漲那么高？此文由臻房小韓編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.keyubix.cn/news/15278.html