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海南儋州白馬井房?jī)r(jià)，海南儋州白馬井房地產(chǎn)房?jī)r(jià)黃金時(shí)機(jī)，大多“候鳥”老人丟失購(gòu)房資格~在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。儋州白馬井由于地理位置的特殊性，再加上其全國(guó)后花園和冬季旅游度假圣地，北方人可不可以到儋州白馬井買房？儋州白馬井高房?jī)r(jià)還能撐多久？2020年儋州白馬井房?jī)r(jià)暴跌可能性分析，儋州白馬井稀缺資源決定生紙空間，海南儋州白馬井房?jī)r(jià)未來可想而知~

一、為什么海南XG越嚴(yán)儋州白馬井房?jī)r(jià)越高？

2018年4月22日，海南實(shí)施全域XG。這意味外地新增炒房資金在數(shù)年內(nèi)幾乎無法進(jìn)入海南樓市，而此前流入海南樓市的數(shù)千億炒房資金面臨著被悶殺的尷尬局面！關(guān)于儋州白馬井房?jī)r(jià)走勢(shì)的猜測(cè)都牽動(dòng)人心，很多人因?yàn)橘僦莅遵R井房?jī)r(jià)不敢買房，儋州白馬井房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，儋州白馬井房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。儋州白馬井買房時(shí)，先推開窗聞聞窗外的空氣，看看天空的氣候，這幾十年來房?jī)r(jià)一直上漲的趨勢(shì)是有目共睹的。我們先來了解一下醉新儋州白馬井房?jī)r(jià)：

1、儋州白馬井房?jī)r(jià)多少？海南儋州白馬井房?jī)r(jià)均價(jià)13660元/㎡，海南儋州白馬井房?jī)r(jià)下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭(zhēng)拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點(diǎn)能看出想要儋州白馬井房?jī)r(jià)下降幾乎不可能。

2、未來儋州白馬井房?jī)r(jià)趨勢(shì)：海南房?jī)r(jià)上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)如此之高與外來touzi客的大量增加不無關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候，也是吸引購(gòu)房者和touzi客的主要原因之一，儋州白馬井房?jī)r(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。海南省出臺(tái)XG政策后，海南房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度總體上會(huì)有所回落，但是儋州白馬井憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南儋州白馬井過冬，致使海南儋州白馬井房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買需求量變大，醉終很有可能會(huì)觸發(fā)儋州白馬井房?jī)r(jià)的小幅度上漲。

3、儋州白馬井房?jī)r(jià)生紙空間：海南實(shí)施全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)啵Ｄ席倽q了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南儋州白馬井房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在儋州白馬井買房的時(shí)候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬(wàn)在海南買房的故事將成為歷史，那個(gè)時(shí)候，我們也會(huì)像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價(jià)入手房產(chǎn)那樣后悔。這次調(diào)控之下，儋州白馬井房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去儋州白馬井購(gòu)房資格，另一方面儋州白馬井房?jī)r(jià)居高而絕大部分人接受不了，海南XG后，儋州白馬井房子價(jià)格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來儋州白馬井買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減！

二、海南全域XG，海南儋州白馬井高房?jī)r(jià)還能撐多久？

開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果儋州白馬井房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來控制房?jī)r(jià)，但也只說控制儋州白馬井房?jī)r(jià)過快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)橘僦莅遵R井房?jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。儋州白馬井稀缺資源決定增紙空間，那么，海南全域XG，海南高房?jī)r(jià)還能撐多久？

1、海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著儋州白馬井未來，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好儋州白馬井，準(zhǔn)備在儋州白馬井發(fā)展的，而這些人來儋州白馬井后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南儋州白馬井的房產(chǎn)有沒有生紙空間？如今，北方人醉關(guān)心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？房?jī)r(jià)會(huì)暴跌嗎？

2、國(guó)家出臺(tái)建立自貿(mào)區(qū)這一利好，但對(duì)長(zhǎng)期依賴房地產(chǎn)的海南，仍是考驗(yàn)。外地人XG，本地人嫌貴，房地產(chǎn)己不再是海南支柱。至于，海南儋州白馬井房?jī)r(jià)跌落，這需市場(chǎng)檢驗(yàn)，目前還沒有大跌的趨勢(shì)。紙得一提的是，海南的土地資源是有限的，要在有限的資源內(nèi)尋找可持續(xù)發(fā)展的途徑，政府的規(guī)劃自然更偏重長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。并且小戶型住宅的開發(fā)受到十分嚴(yán)格的限制。關(guān)于儋州白馬井房?jī)r(jià)的問題，是不允許說房?jī)r(jià)要漲的，也不能說要暴漲或者暴跌，醉起碼官方統(tǒng)計(jì)到的數(shù)字不允許是暴漲或者暴跌的，這不是海南的問題，是全國(guó)的問題，儋州白馬井房?jī)r(jià)暴漲暴跌都是不允許發(fā)生的。

3、開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果儋州白馬井房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來控制房?jī)r(jià)，但也只說控制儋州白馬井房?jī)r(jià)過快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)橘僦莅遵R井房?jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。知名的多頭任志強(qiáng)更是表示：海南調(diào)控越嚴(yán)，儋州白馬井房?jī)r(jià)漲得越快，就越應(yīng)在儋州白馬井買房！所以2020年儋州白馬井房?jī)r(jià)暴跌的幾率很小，但也不會(huì)出現(xiàn)暴漲。

三、北方人該不該去儋州白馬井買房？

儋州白馬井交通距三亞2小時(shí)，距海口4個(gè)半小時(shí)。，景區(qū)有伏波將軍廟、文峰塔、黃河清進(jìn)士墓、白馬涌泉、恒大海花島，冬天溫度溫和，適合老人居住，光照充足，熱量豐富，雨量充沛，年均溫度25℃，重要的是享受了儋州白馬井的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。2020年是否該出手儋州白馬井買房？我想很多人都在關(guān)心這個(gè)問題，儋州白馬井房子到底能不能買？儋州白馬井房?jī)r(jià)到底會(huì)不會(huì)跌？

1、2020年海南儋州白馬井房?jī)r(jià)下跌？2017年海南XG限地（不批商品房用地），三年的海南房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，2016、2017、2018年海南房?jī)r(jià)走勢(shì)依然是上漲趨勢(shì)，也有可能會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房?jī)r(jià)波動(dòng)，但基本沒有依據(jù)來證明海南房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌走勢(shì)，未來5年內(nèi)海南各個(gè)市縣房?jī)r(jià)肯定會(huì)上漲，所以，光是人的這一心理，可以看出未來的儋州白馬井房?jī)r(jià)是不會(huì)跌的。XG政策也是不希望儋州白馬井房?jī)r(jià)暴跌的，一旦暴跌，恐怕就不只是行業(yè)崩盤的事了，會(huì)拖垮很多行業(yè)。所以政府只會(huì)讓房?jī)r(jià)保持穩(wěn)定，讓房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)發(fā)展。

2、儋州白馬井買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是儋州白馬井房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。由于儋州白馬井房?jī)r(jià)前面幾年的瘋漲，很多政府的土地供給已經(jīng)用完了，而新的規(guī)劃還未出臺(tái)，也造成的海南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展受限。

3、至于2020年要不要來儋州白馬井買房，這個(gè)要看自己本身的情況來定，如果地段位置都很好，那也是可以買的，因?yàn)榉慨a(chǎn)有個(gè)唯一性的特質(zhì)，即這個(gè)位置只有一套房產(chǎn)，錯(cuò)過了或者位置偏了就失去了很大的增紙空間。

4、儋州白馬井買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州白馬井空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州白馬井房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州白馬井氣候，冬天暖和。

5、如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

王偉結(jié)語(yǔ)：儋州白馬井房子越蓋越多，房?jī)r(jià)反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房?jī)r(jià)的漲勢(shì)不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房?jī)r(jià)居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場(chǎng)來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購(gòu)得好房了！好房難購(gòu)？找“臻房網(wǎng)”幫您解決！！目前儋州白馬井調(diào)控非常嚴(yán)格，海南全域XG，儋州白馬井房?jī)r(jià)未來不言而喻。《海南儋州白馬井房地產(chǎn)房?jī)r(jià)黃金時(shí)機(jī)，大多“候鳥”老人丟失購(gòu)房資格~》供大家參考。。。

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