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海南儋州房子不想買了！洋浦國際航運大廈買房付了定金能退嗎？儋州的房子定位于度假房產(chǎn)，注重洋浦國際航運大廈度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。洋浦國際航運大廈怎么退定金？儋州定金的退款條件？洋浦國際航運大廈買房簽認(rèn)購書時交的訂金能退嗎？洋浦國際航運大廈買房哪些情況可以退房又不需交違約金

洋浦國際航運大廈樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

一、洋浦國際航運大廈買房付了定金能退嗎？

洋浦國際航運大廈位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，洋浦國際航運大廈交通方便，四通八達(dá)，容積率，海南島儋州的房屋都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房屋。洋浦國際航運大廈買房付了定金能退嗎？。

擁有豐富海岸資源的海南，總是讓人向往，那么作為海南旅居圣地的海南，也同樣吸引了不少人的目光，由于海南特殊的地理位置，碧海藍(lán)天，海南一直以來都是大家向往的養(yǎng)老圣地，洋浦國際航運大廈非常是適合老人居住的，冬天既不寒冷，夏天也沒有很炎熱。

洋浦國際航運大廈社區(qū)全套醫(yī)養(yǎng)結(jié)合高配置，每天養(yǎng)生養(yǎng)老全程守護(hù)，無憂生活從此一步到位。生態(tài)公園、大景觀游泳池、風(fēng)雨連廊、社區(qū)營養(yǎng)餐廳等為業(yè)主提供愜意自在的健康生活。

二、海南儋州房子不想買了！

因為養(yǎng)老的主要因素是氣候。說到這里，有些人肯定會反對。許多人認(rèn)為海南是度假或生活的首選。然而，如果你對海南的氣候和地理了解不夠，如果你盲目地相信傳說中的面朝大海，春暖花開，你很可能會掉進(jìn)坑里，海南儋州買房后悔，很多人就是不了解氣候，才后悔。

儋州買房子養(yǎng)老，養(yǎng)老的房地產(chǎn)不用特別大。如果房地產(chǎn)比較大，打掃起來會比較麻煩，家里會比較空，80平米到100平米的房地產(chǎn)可以做三室，我覺得很方便。

海南儋州房產(chǎn)分析： 儋州市海產(chǎn)品產(chǎn)量冠海南省，其中以馬鮫、石斑、龍蝦、紅魚粽、光村沙蟲、鄰昌海參出名。熱帶經(jīng)濟(jì)作物和水果有胡椒、檳榔、菠蘿、西瓜、香蕉和菠蘿蜜等。

海南儋州房子不想買了！？（退房熱線：18089828470經(jīng)理）

從目前的法律規(guī)定與法院審判實踐來看,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限,購房人可以要求退房。另外,購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。

如果是購房者違約，定金就不予不退還，如果是洋浦國際航運大廈開發(fā)商違約，則需要承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。當(dāng)然，如果有其它損失，還可能依據(jù)締約過失責(zé)任承擔(dān)其它責(zé)任的可能。

如何區(qū)分定金、訂金、認(rèn)籌金與誠意金？

定金：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱保證金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。

訂金：訂金是在購房者與售房者就房屋買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議后，準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時認(rèn)購協(xié)議，通常的做法是約定一個期限，購房者需在此期限內(nèi)與售房者簽署正式合同，如果購房者支付了訂金也就意味著取得了在此期限內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)。

認(rèn)籌金：“認(rèn)籌”就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認(rèn)籌金”來體現(xiàn)。在繳納“認(rèn)籌金”后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán)，并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠。如果購房者沒有選中理想的房屋，售房者將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購房者。

誠意金：誠意金即意向金，這在中介與買賣雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，法律上并沒有誠意金之說，中介與買賣雙方之所以簽定誠意金條款，其實是為了防止交易主體為了各自的利益違背誠信原則。

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