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買房樓層的選擇怎么選 海南儋州市二手房，儋州的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

1、不能選醉高層和醉低層，太高的樓層生活不方便，水壓會特別不穩(wěn)，遇到停電出行是很不方便的。而樓層太低的話，通風和采光效果就會特別差，時間久了，家里就會變得特別潮濕，這對人們的身體健康也是有一定影響的。

2、現(xiàn)在的高層基本都在二三十層左右，它的1/3一下就屬于低層，中間層也就是說中間的1/3層，而高層就是剩下的樓層了，不過具體還要看你買的樓房到底有多高，一般來講，中高層是很好的選擇。

3、醉好的樓層是每個樓房的3/2層左右。這幾層對于人們的生活是很方便的，也有很多優(yōu)點，這幾層的采光和通風效果都很好，水壓也比較穩(wěn)。就算遇到停電，不能使用電梯，上下樓也不至于像高層那么累。就算有一天要換海南房子，這幾層賣出去也比較好賣。

1、自身需求出發(fā)：儋州購房無非就是自住或是出于touzi儋州房產的目的，如果自主則要看家里成員是否有小孩和老人，如果是建議低層，如果是年輕人則可以考慮高層，視野也更加開闊。如果是老少同住，則需要重點考慮老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。很多老人住在高層會有不適感，坐乘電梯時也會如此。

2、電梯質量：如果購買的房屋屬于高層建筑，那么每棟樓的電梯數(shù)量和質量就是大家要考慮的硬性問題，如果數(shù)量少且載人少，就要考慮清楚樓層的選擇了。電梯間面積越大，自然公攤面積攤得也就越多。一般11層以下只需一部電梯就夠了，12到18層可能需要兩臺電梯，19到33層就至少需要三部電梯。

3、通風采光：現(xiàn)在的地皮和儋州房價與從前是不可同日而語的，許多開發(fā)商為了多賺錢，就會把房屋修得較為密集，而且樓層高的建筑本身就會帶來許多低層房屋采光不好的弊端。所以在選樓層時要注意采光問題，樓層不適合選太低的，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導致室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

4、樓層視野：選擇樓層很重要的一方面是屋外的視野，儋州市買房前要注意房外是否有巨大的廣告燈牌等障礙物阻隔視線，或是有地理位置高的墻面，要注意樓棟前后是否有遮擋，應該選擇樓棟前后沒有遮擋的，因為對于居住而言，如果海南房子的采光和通風做的不好很可能會影響之后的生活，室內潮濕，導致墻面或者家具發(fā)霉。所以如果有打算買低層的朋友，那就更要注意了。

儋州市買房優(yōu)勢：海南房產，整個海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災醉小的地區(qū)。

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