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有房產證怎么貸款 海南儋州市新房，儋州沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

有海南房產證就可以辦理銀行抵押貸款，也就是海南房產證抵押貸款。海南房產證作為房屋產權的證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。辦理流程如下：

1、辦理海南房產證貸款，首先應到銀行填寫貸款申請表，并向銀行提供海南房產證、土地使用證等證件;

2、銀行拿到申請表后，會對申請人的海南房產進行評估，如果申請人所抵押的海南房產符合海南房產抵押抵款的條件，就可以簽訂貸款合同了;

3、銀行審批無誤后，憑著房管局提供的其他項權證就可以去銀行領款了。

1、抵押物所有人可以是借款人本人或問他人。也就是說即使海南房產證不是自己的，只要經過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的儋州市房子申請抵押貸款;

2、具有完全民事行為能力的自然人，在答貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

3、有所在地常住戶口，有固定的住所;

4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

5、海南房產共有人認可內其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任;

6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;

7、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入儋州市房地產市場流通，未做任何其他容抵押;

8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有海南房產部門、土地管理部門核發的海南房產證和土地證。現在是不動產權和證書。

首先需要明確貸款用途。抵押消費貸款一般用于裝修、留學、就醫、婚慶、購買家庭大額耐用消費品(購車等)等消費項目，據了解，目前醉主要的用途是裝修。

其次，抵押海南房產需是借款人名下的海南房產，如果是與第三人共有，在抵押時必須出具共有人同意抵押聲明書。

第三，在提供的婚姻關系證明書中，需要提交離婚協議或法院判決書。如果是離婚后單身的，還需要提供離婚后未再婚證明。

另外，在辦理前，消費者需對抵押消費貸款的還款壓力有理性認識，充分考慮自身的還款能力避免出現醉后以海南房產沖抵債務的不利局面。

儋州市買房優勢：海南儋州房產，儋州市位于海南的西部，是中國海南省經濟第二大市，2018年國務院正式批復其建設為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區是那大鎮主城區，海邊是白馬井鎮。

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