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300萬的房子首付多少月供多少 儋州市二手房，儋州買房要掌握些簡單的儋州房產(chǎn)知識(shí)，儋州房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

如果購買的事首套房的話，總價(jià)300萬的儋州市房子，首付3成需要百給90萬，月供30年，每月月供會(huì)達(dá)到度11779元。

首付就是儋州買房時(shí)按國家比例第一次支付的醉低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。

從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

1、首套房：以家庭為單位每個(gè)家庭購買的第一套儋州市房子，須支付30%的首付。

2、即交付總價(jià)格的30%就可以了。

3、多套房：由于第二套儋州市房子開始優(yōu)惠政策便沒有了，首付多為總價(jià)的50%或60%。

4、提醒大家：儋州買房需要花費(fèi)大半輩子的積蓄，所以這個(gè)問題一定要非常重視才行。

1、儋州市房子首付的比例并不是一成不變的，而且不同地區(qū)，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴(yán)格說來，儋州市新房商業(yè)貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低于20％，相比較來說，還是公積金貸款比較合算。因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關(guān)系不一樣，所以貸款層數(shù)也是不一樣的。貸款儋州買房首付一般情況如下：

2、在一次房的情況下，購買儋州市新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以醉低為二成。在第二次置業(yè)的情況下，購儋州買儋州房產(chǎn)的醉低首付為五層。

3、三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，醉大貸款年限為30年，要求是如果說有當(dāng)?shù)貞艨诨蚴钱?dāng)?shù)匾荒暌陨袭?dāng)?shù)厣绫?，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。

零首付海南購房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付海南購房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即海南購房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給海南購房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的首付湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零首付買購。

儋州樓盤排行

1、海南恒大名都： 均價(jià)5500元/㎡，海南恒大名都位于海南省儋州市蘭洋，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。

2、碧桂園·雅拉湖畔： 均價(jià)9000元/㎡，碧桂園·雅拉湖畔位于儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態(tài)核心區(qū)域，周邊餐飲有社區(qū)配套餐廳餐館。

3、豐華和家園： 均價(jià)9300元/㎡，豐華和家園位于儋州市科學(xué)南路與紫薇路交界處（怡心花園旁），醫(yī)院配套有海南西部醫(yī)院；

4、吉報(bào)?；ㄊ⒕埃?/font> 均價(jià)11400元/㎡，吉報(bào)?；ㄊ⒕拔挥诤Ｄ鲜≠僦菔邪遵R井濱海新區(qū)中心大道與中一橫路交匯，周邊商場有國美電器1.9公里、萬家惠超市2公里、萬家福超市3.3公里、尚高衛(wèi)浴1.3公里。