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買經濟適用房可以再購買商品房，但經濟適用房需退還。根據《經濟適用住房管理辦法》第三十一條規定：已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用于解決低收入家庭的住房困難。

根據《經濟適用住房管理辦法》第三十二條規定：已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房，已購買經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房。

經濟適用房管理用房是指經各級人民政府批準立項建設以及享受國家優惠政策、向當地城鎮中低收入家庭出售的住房。

經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，經濟適用房具有經濟性和適用性的特點。經濟適用房的經濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的且能夠適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設計、單套面積設定以及經濟適用房建筑標準上強調住房的實用效果。

經濟適用房的價格按照建設成本確定，包括征地折讓費、勘察設計以及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1%-3%的管理費。

經濟適用房全部都是以微利價出售。只售不租。其成本價由 7項因素(征地折遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費。 貸款利息、5%以內的利潤)構成。經濟適用房的出售實府指導價其售價，由市或縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定，并且定期公布不得擅自提價銷售經濟適用房。

儋州市買房優勢：儋州買房，儋州房地產發展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤，這兩個地區代表著兩種不用的房產特色：市區剛需養老及濱海度假。

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