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期房交房可以賣嗎 儋州市購房，儋州買房無小事，因為儋州買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以儋州買房時要注意的事項有很多~

期房交房可以賣，期房與普通的儋州市二手房交易不同,期房的轉賣需完成期房的權益轉讓。期房的權益轉讓是指預售商品房的預購人將其所預購的商品房的期權，轉讓給受讓人的法律行為。

期房指的是儋州房產市場建設的一種按照期限交付使用的儋州房子，有別期房的是“現房”。海南房地產開發商一般會將還在建設的、尚未完成建設的房屋提前進行銷售，通過在合同上約定交房時間。

1、價格優勢，期房相對現儋州房價格要低一些，優惠力度也比現房大;戶型優勢，期房戶型的選擇空間大，基本所有戶型都有;生紙空間，期房修建的地段一般配套還未完善，后期生活、交通等配套完善，將有一定的生紙空間。

2、海南購房風險，無論是交房時間、戶型面積、配套等維度，購買期房都存在一定的風險，甚至于有的開發商不靠譜，卷款逃跑;配套設施未完善，只能看沙盤和置業顧問的講解。

1、簽訂預售合同。

期房轉讓前，轉讓人必須與海南房地產開發企業簽訂商品房預售合同，并在海南房地產管理機關進行預售登記。

2、書面通知開發商。

轉讓人未付清商品房預售合同約定的總價款的，轉讓時應該當取得海南房地產開發企業同意;已付清總價款的，轉讓人需要把其轉讓預購商品房的情況書面通知海南房地產開發企業，取得開發商的同意。

3、轉讓合同與登記。

轉讓人與受讓人簽訂預售轉讓合同，并在合同簽訂后進行預售變更登記。合同轉讓后，受讓人就取得了原商品房預售合同約定的轉讓人應享有的一切權力。

期房轉讓時有發生，其中有些人是由于海南購房后遇到突發情況急需用錢，才不得已將購買的期房轉讓;有些人則是以賺取差價牟利為目的購買期房。

儋州買房優勢：儋州地理區位優勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會?？谑?30公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。，儋州買房

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