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房貸還清后還需要做什么嗎 儋州市房產，儋州獨居特色的民族風情。也正是由于海南儋州獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南儋州買房。

1、借款人貸款結清后，持銀行開具貸款結清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關于解除房屋產權抵押的通知》，一份中心留存，另兩份交借款人。

2、領取《房屋他項權證》。借款人持本人身份證及解押手續到中心個貸科、分中心領取《房屋他項權證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。

3、辦理解押。借款人持以上手續前往市產權交易中心辦理抵押儋州房產的解押手續。

若在貸款期間已辦理過儋州房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過儋州房產證，還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管部門的窗口注銷，然后辦理儋州房產證，須帶以下資料:

1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章;

2、海南購房合同書(正本);

3、契證及復印件;

4、海南購房發票及復印件;

5、門牌證及復印件;

6、結婚證及復印件或未婚證明。

1、一般在還清1-2個禮拜注銷。如果借貸人的儋州房產正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該儋州房產用于抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，儋州房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，儋州房產是屬于銀行的，在沒有儋州房產證的情況下，借貸人是無法將該儋州房產辦理抵押登記手續的，也因此不能辦理抵押貸款。

2、不過，如果借貸人還款能力較強，并且具有穩定的工作和收入，個人信用良好的話，也是可以再次向銀行申請信用貸款的，通常貸款額度在借貸人月收入的5-10倍左右。

3、不過，根據有關規定，銀行要求借貸人的原月還款額度加上現月還款額度的總和不得超過家庭總收入的50%，如果借貸人負債率過高，想要再次申請貸款就會比較困難，具體情況還需借貸人結合自身實際情況來考慮。

4、此外，如果借貸人無法向銀行再次申請貸款的話，不妨嘗試通過民間貸款機構來再次辦理貸款，相對銀行貸款來說，民間貸款機構要求較為寬松，只要借貸人具有足夠的還款能力，基本都是能申請貸款的。

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