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房產證怎么加名字 海南儋州市房產，儋州買房無小事，因為儋州買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以儋州買房時要注意的事項有很多~

1、贈與：假設房屋產權人想在自己的海南房產證上加上兒子的名字，那么可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。

辦理方法：第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，醉后持儋州市房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原儋州市房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請儋州市房地產權贈與登記，增加兒子為房屋共有人。

2、買賣：在自己的儋州市房地產權證上加上其兄弟的名字，可以選擇將房屋的部分產權賣給自家兄弟。你可以持儋州市房地產轉移登記申請書、儋州市房地產買賣合同、儋州市房地產測繪部門出具的測繪附圖、原儋州市房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請儋州市房地產權轉移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。

3、析產：以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的海南房產證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。

辦理方法：需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，醉后持儋州市房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原儋州市房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。

1、從法律角度講：

如果儋州房子是夫妻雙方結婚之后一起去進行購買的，那么在儋州房子的海南房產證上面寫上一個人的名字和兩個的名字就都是一樣的，現在的婚姻法規定婚后的財產都屬于夫妻共同財產，所以不論寫誰名都是一樣的，也就是說假如離婚了儋州房子是要一人一半的，即使海南房產證上只有一個人的名字，并不會妨礙沒有寫在海南房產證上的人的權益。

2、從個人安全感來說：

現在很多人對于婚姻法的相關規定都是不太了解的，所以大家在儋州買房的時候如果沒有在海南房產證上面加上自己的名字肯定都會覺得不安，現在儋州房子對于普通人來說還是家里醉重要的經濟投入，儋州市房價一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機，儋州房子往往會成為夫妻雙方爭論的焦點。對于海南房產證上沒有自己名字的婚姻當事人，內心會非常不安。

3、從平常辦事的效率來說：

如果大家在儋州買房的時候想要在海南房產證上面同時寫上兩人的名字，那么在儋州買房辦理一些手續的時候就需要雙方都到場了，但海南房產證上是一個人的名字，辦理這些手續所需要的就一個人就可以了。增加了辦事的便利性。至于海南房產證上是寫兩個人的名字，還是一個人的名字，還是取決于婚姻中的當事人雙方。不過需要注意不傷及夫妻感情。

儋州買房優勢：離海花島不遠可以享受海花島帶來的配套服務和增紙效應，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發展潛力大，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增紙空間大。，儋州市房價

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