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自建房貸款需要什么證明 海南儋州樓盤，海南儋州度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

1、“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份。

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證及相關(guān)材料原件及3份復(fù)印件。

3、與工程承建方簽訂的工程承包合同原件及3份復(fù)印件。

4、經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)審定或認(rèn)可的建造房屋所需資金的工程(材料)預(yù)算書原件3份。

5、自籌資金或建設(shè)工程量已達(dá)到工程預(yù)算規(guī)定比例的證明，包括自籌資金或已投入資金的有關(guān)證明文件原件及3份復(fù)印件。

6、借款人及配偶戶口簿、身份證、婚姻證明原件及3份復(fù)印件。

首先借款人需是具備完全民事行為能力的自然人，且年齡在18~60周歲之間。而且借款人住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于貸款銀行服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)。除此之外，申請(qǐng)農(nóng)村自建房貸款還需滿足如下幾個(gè)條件：

1、借款人欲建造之房屋需經(jīng)過(guò)農(nóng)村城鎮(zhèn)建設(shè)部門的審批。

2、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金。

3、借款人資信狀況良好，且具備按時(shí)償還貸款本息的能力。

4、借款人能提供具備代償能力的單位或個(gè)人的相關(guān)擔(dān)保，或能提供符合銀行要求的有效資產(chǎn)作為抵(質(zhì))押。

5、借款人需服從銀行或信用社開(kāi)展的信貸管理和結(jié)算監(jiān)督要求。

6、銀行或信用社規(guī)定的其他要求。

1、比較申請(qǐng)條件。

從申請(qǐng)貸款的條件上面來(lái)分析，所有的銀行申請(qǐng)條件都差不多，去要區(qū)別在于借款人的自身?xiàng)l件上面，比如，個(gè)人的資產(chǎn)，企業(yè)的固定資產(chǎn)規(guī)模等情況。所以比較出哪個(gè)銀行的貸款條件門檻相對(duì)較低條件較少的即可。

2、比較申請(qǐng)的額度。

這項(xiàng)對(duì)比可以直接看出是否符合自己的包轉(zhuǎn)，不同的銀行貸款額度審批上面會(huì)有不同的政策，在還款的形式和方式上面也會(huì)多少有些不同。每個(gè)月的還款額度也會(huì)影響到我們的正常生活，因此在考慮額度的時(shí)候必須考慮的借貸還款的額度。

3、貸款利率。

利率的高低直接決定著銀行的收益，因此高利率的相對(duì)容易貸款得到審批。

綜合考慮，單方面從銀行貸款其實(shí)沒(méi)有容易之分，很多企業(yè)或者個(gè)人在短期資金需求的時(shí)候，只考慮典當(dāng)行以及貸款公司申請(qǐng)貸款，目前匯富寶借款利率10%。

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