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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別 海南儋州市房產(chǎn)網(wǎng)，儋州的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包括儋州市房產(chǎn)證。

其實(shí)人們所講的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證全稱為中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，簡(jiǎn)稱為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。一般來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是包括了非常多種類證書的，例如大家比較常見的儋州市房產(chǎn)證、土地證、林地證等都在其中。

2、證書內(nèi)容不同。

儋州市房產(chǎn)證的內(nèi)容僅僅包括了產(chǎn)權(quán)人的信息、房屋的位置、產(chǎn)權(quán)的共有情況、房屋的登記時(shí)間、房屋的規(guī)劃用途等，而不動(dòng)產(chǎn)證上不僅僅包括了儋州市房產(chǎn)證上的所有內(nèi)容還，除此之外還包括了不動(dòng)產(chǎn)的單元號(hào)、鐳射區(qū)以及產(chǎn)權(quán)的使用期限等內(nèi)容。

3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和儋州市房產(chǎn)證的監(jiān)制機(jī)關(guān)不同。

儋州市房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，在國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前，為中華人民共和國(guó)建設(shè)部。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證監(jiān)制單位則是中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部。

1、不動(dòng)產(chǎn)證的好處和壞處。

辦理不動(dòng)產(chǎn)證后，代表著儋州購(gòu)房者已擁有該房屋的所有權(quán)，明確了儋州購(gòu)房者的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬，使自身權(quán)益得到保障，同時(shí)還便于房屋轉(zhuǎn)讓、出租及抵押等手續(xù)的辦理，并能夠通過(guò)遺囑或繼承等方式將房屋贈(zèng)予他人，不過(guò)在辦理不動(dòng)產(chǎn)證的過(guò)程中，儋州購(gòu)房者需承擔(dān)更多的稅費(fèi)。

2、不動(dòng)產(chǎn)證辦理流程。

1、儋州購(gòu)房者在辦理交房手續(xù)后的六十天內(nèi)，需將房屋產(chǎn)權(quán)登記資料送至當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T，并辦理初始登記手續(xù)，完成初始登記后，還需到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，并按要求將表格填寫完整，填寫后需將表格交給儋州市房地產(chǎn)卡覅是簽字蓋章。

2、儋州購(gòu)房者到儋州市房地產(chǎn)開發(fā)商指定的機(jī)構(gòu)領(lǐng)取房屋面積測(cè)繪表，也可以直接向當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)測(cè)繪房屋面積，并了解清楚需準(zhǔn)備哪些材料，將材料一次性準(zhǔn)備齊全，以免耽誤后續(xù)流程的辦理。

3、儋州購(gòu)房者繳納房屋維修基金及稅費(fèi)等費(fèi)用后，只需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到房屋管理部門，即可領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證，在繳納費(fèi)用的時(shí)候，儋州購(gòu)房者需對(duì)不動(dòng)產(chǎn)證上的信息進(jìn)行核對(duì)，如權(quán)屬人姓名、房屋位置及房屋面積等。

儋州市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南儋州房產(chǎn)，儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊(yùn)涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧?ài)好吟詩(shī)作對(duì)。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國(guó)內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個(gè)項(xiàng)目，其中有兩個(gè)在儋州。

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