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不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別 海南儋州市房產(chǎn)網(wǎng)，儋州的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

1、不動產(chǎn)權(quán)證包括儋州市房產(chǎn)證。

其實人們所講的不動產(chǎn)權(quán)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，簡稱為不動產(chǎn)權(quán)證。一般來說，不動產(chǎn)權(quán)證是包括了非常多種類證書的，例如大家比較常見的儋州市房產(chǎn)證、土地證、林地證等都在其中。

2、證書內(nèi)容不同。

儋州市房產(chǎn)證的內(nèi)容僅僅包括了產(chǎn)權(quán)人的信息、房屋的位置、產(chǎn)權(quán)的共有情況、房屋的登記時間、房屋的規(guī)劃用途等，而不動產(chǎn)證上不僅僅包括了儋州市房產(chǎn)證上的所有內(nèi)容還，除此之外還包括了不動產(chǎn)的單元號、鐳射區(qū)以及產(chǎn)權(quán)的使用期限等內(nèi)容。

3、不動產(chǎn)權(quán)證和儋州市房產(chǎn)證的監(jiān)制機關(guān)不同。

儋州市房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，在國務(wù)院機構(gòu)改革前，為中華人民共和國建設(shè)部。不動產(chǎn)權(quán)證監(jiān)制單位則是中華人民共和國國土資源部。

1、不動產(chǎn)證的好處和壞處。

辦理不動產(chǎn)證后，代表著儋州購房者已擁有該房屋的所有權(quán)，明確了儋州購房者的不動產(chǎn)權(quán)屬，使自身權(quán)益得到保障，同時還便于房屋轉(zhuǎn)讓、出租及抵押等手續(xù)的辦理，并能夠通過遺囑或繼承等方式將房屋贈予他人，不過在辦理不動產(chǎn)證的過程中，儋州購房者需承擔(dān)更多的稅費。

2、不動產(chǎn)證辦理流程。

1、儋州購房者在辦理交房手續(xù)后的六十天內(nèi)，需將房屋產(chǎn)權(quán)登記資料送至當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T，并辦理初始登記手續(xù)，完成初始登記后，還需到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)登記申請表，并按要求將表格填寫完整，填寫后需將表格交給儋州市房地產(chǎn)卡覅是簽字蓋章。

2、儋州購房者到儋州市房地產(chǎn)開發(fā)商指定的機構(gòu)領(lǐng)取房屋面積測繪表，也可以直接向當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記部門申請測繪房屋面積，并了解清楚需準(zhǔn)備哪些材料，將材料一次性準(zhǔn)備齊全，以免耽誤后續(xù)流程的辦理。

3、儋州購房者繳納房屋維修基金及稅費等費用后，只需在規(guī)定時間內(nèi)到房屋管理部門，即可領(lǐng)取不動產(chǎn)證，在繳納費用的時候，儋州購房者需對不動產(chǎn)證上的信息進行核對，如權(quán)屬人姓名、房屋位置及房屋面積等。

儋州市買房優(yōu)勢：海南儋州房產(chǎn)，儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧酆靡髟娮鲗ΑＹ僦菀彩呛Ｄ系谌蟪鞘校瑑H次于海口三亞。國內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。

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