咨詢威信：18089828470

網貸沒還清影響房貸嗎 海南儋州新房，儋州因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

有很多小伙伴選擇貸款儋州市買房，但在貸款儋州市買房前申請了網貸，在網貸沒還清的時候，去申請房貸的話會有影響嗎?

如果借款次數少、金額低，總體負債率比較小的話，其實沒什么影響，而且按時還款還能積累良好的信譽。不過有些風控比較嚴格的銀行很看重這個，如果發現你長期申請網貸，有可能是財務狀況不佳，就算沒有逾期也可能會影響房貸。

網貸沒還清能否申請房貸呢?答案是可以的，不過銀行會審核你的負債，醉好提前結清后，過一段時間再去申請房貸，網貸還清后，只要你沒有大量逾期未交的記錄(3-6)，影響比較小。

影響貸款審批的因素

一般申請房貸能否通過審批，主要參考三個因素：個人流水、個人央行征信記錄、有擔保(擔保人的流水和征信記錄也要)。如果是婚后儋州市買房，還需夫妻倆的流水和征信記錄。

1、個人征信：銀行會重點審核用戶的個人征信，只有征信良好的用戶，才可能通過銀行的房貸審核，所以，若想房貸順利審批，用戶必須得保持良好的個人征信才行。

2、還款能力：銀行主要通過銀行流水、收入證明、征信社保等核實用戶的還款能力，只有月供不超過月收入一半的用戶才有機會通過銀行的審批。所以，建議大家多提供一些財產證明，以此來展現自己的還款能力。

3、負債情況：用戶當前的負債情況會直接影響房貸的審批結果，畢竟負債率越高，風險也越大。所以名下債務越多，被拒的風險會越高。

4、從事職業：銀行比較青睞于擁有穩定工作的用戶，比如說教師、公務員等職業，因為此類用戶具有穩定性，還款能力也有一定保障，銀行因此可以確保資金的安全性。

5、產權情況：在辦理房貸時，用戶需要將住房作為抵押物，所以，房屋的情況也成了銀行審批房貸的重要參考因素。尤其是房屋的產權關系，一定要明確才行。

儋州樓盤排行

1、郁金香郡： 均價3800元/㎡，郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新區交通南路，周邊商場有大勇商業廣場 (3公里)樂賣特超市 (2.8公里)百佳匯超市 (2公里)。

2、匯元·幸福森林： 均價9800元/㎡，匯元·幸福森林位于北部灣大道儋州黃岡實驗學校（斜對面），周邊餐飲有柴火時光原生態餐廳1.17公里重慶食府(迎賓大道)1.31公里晉韻樓山西面館1.26公里逸品西餐廳1.91公里。

3、華諾國際： 均價待定元/㎡，華諾國際位于儋州市中興大道與科技路交匯處（儋州汽車總站前200米），

4、廣物雅拉湖畔： 均價6800元/㎡，廣物雅拉湖畔位于中興大道西延線（雅拉橋西側），周邊娛樂有城西公園 (6公里)鏡湖公園 (9公里)百盛經典KTV (11公里)。

5、吉報海花盛景： 均價11400元/㎡，吉報海花盛景位于吉報海花盛景，開發商是儋州吉報盛景房地產開發有限公司。

6、恒大·海花島： 均價22000元/㎡，恒大·海花島位于儋州市白馬井濱海新區海花島，綠化率35%。

7、生資花園： 均價3642元/㎡，生資花園位于儋州市人民中路238號。

8、博亞茲·瀾鉑灣： 均價21000元/㎡，博亞茲·瀾鉑灣位于海南省儋州市濱海新區濱海大道，生活配套有工商銀行 (7公里)農業銀行 (7.5公里)艷陽海景酒店 (7公里)金海景酒店 (7公里)。

9、碧海一家·名城： 均價4000元/㎡，碧海一家·名城位于儋州市中興大道市藥監局旁(海南省儋州市)，物業費1.50元/平米/月。

10、普天豪苑： 均價10500元/㎡，普天豪苑位于儋州市白馬井鎮中橫六路 ，綠化率53%。

儋州獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來儋州在二手房市場的表現極佳。

團購熱線：18089⒏28470

網貸沒還清影響房貸嗎此文由臻房小馬編輯，轉載請注明出處！http://www.keyubix.cn/news/132058.html