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60歲能貸款儋州市買海南房子嗎 海南儋州購房，儋州四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

60歲是可以貸款儋州買房的，但實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲，即等到還完貸款的時候貸款人的年齡不能超過70歲，實際還款期限將不超過10年，所以對資金要求還是很大的。

1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;

3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款;

4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力;

5、有經(jīng)辦理銀行認可的有效擔保;

6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務;

7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

1、項目銷售組與儋州購房者簽訂儋州購房合同，根據(jù)合同要求，付清所需首付房款。

2、自簽訂商品房買賣合同之日起5日內(nèi)，向儋州房產(chǎn)交易中心市場所申請合同備案登記。

3、自首付款付清之日起七日內(nèi)儋州購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向公司合作銀行提出申請。具體包括：房屋買賣合同(備案登記)、房款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料。

4、貸款行對儋州購房戶的各方面情況及手續(xù)進行調(diào)查、審查，與符合基本條件的儋州購房人(包括儋州購房人之妻)辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等;隨后儋州購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批。

5、申請審批期限一般為7日內(nèi)。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助儋州購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續(xù)。

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