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房貸已經(jīng)審批通過離職會影響放款嗎 海南儋州二手房，儋州四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

房貸已經(jīng)審批通過離職是有可能會影響放款的，因為不排除有些銀行在放款前，還會打電話到公司確認借款人的基本情況，要是離職了本人沒有接到電話，或者是公司前臺說離職的話，都可能會導(dǎo)致貸款被拒的。

如果實在要離職，建議和公司前臺負債接電話的同事溝通好，找他們在銀行打電話的時候幫下忙，比如告訴銀行外出跑業(yè)務(wù)了，讓打借款人手機。

個人辦理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時間并不一樣。房貸放款時間主要分為：

1、住房公積金貸款放款較慢。個人辦理房屋按揭貸款，因為個人住房公積金貸款的利率低，不少人都喜歡申請這種貸款來儋州買儋州市房子。然而同時，這種住房貸款的放款時間卻慢，一般需要等1-2個月左右的時間才會放款。如果慢一點，有些地區(qū)則要等6個月。

2、商業(yè)住房按揭貸款約為1個月。大多數(shù)申請房屋按揭貸款，都是在銀行申請的商業(yè)貸款，而這種貸款相對于住房公積金貸款的放款時間要快一點。目前不少銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短。

3、如果你想讓銀行快一點放款的話，可以憑收件收據(jù)放款，過戶后3個工作日就可以放款了。需繳納400元擔保費。憑它證放款的話，一般要15到22個工作日才可以拿到產(chǎn)證，產(chǎn)證拿到后3到5工作日銀行放款。

貸款已經(jīng)批下來了，開發(fā)商就會通知去取已經(jīng)在海南房產(chǎn)管理部門登記備案的海南購房合同了，因為銀行如果沒給發(fā)放貸款，開發(fā)商是不會把簽訂的海南購房合同拿到海南房產(chǎn)管理部門登記備案的。銀行通常會成批的將完成貸款發(fā)放的貸款合同、還款用銀行卡送到開發(fā)商那里，所以在領(lǐng)取海南購房合同的同時，也可以拿到貸款合同和銀行卡。

海南儋州樓盤賣點：整個海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災(zāi)害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。，海南儋州市新房。

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