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轉貸業務申請墊資辦理流程及注意事項 海南儋州市房產網，儋州買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進儋州購房誤區里。

辦理流程：

1.客戶至貸款銀行或人民銀行出具夫妻雙方個人信用報告；

(須借款人夫妻雙方攜帶身份證辦理)

A.至人民銀行（五愛路33號）查詢并出具；

（借款人本人持身份證親自到場）

B.登陸個人信用信息平臺查詢并打印；

2. 公積金（組合）貸款審批通過后，客戶至擔保公司簽訂轉貸協議，辦理抵押擔保手續；

·轉貸協議簽訂所需資料：（海南房產證、土地證、抵押人身份證、結婚證）

·抵押擔保手續辦理所需資料：（詳見《抵押擔保手續提供資料》）

3. 抵押辦結后擔保公司通知客戶領取墊資資金，結清原商業貸款；

4. 客戶將原商貸銀行提供的結清證明、他項權證、房屋登記申請書（表三）交至擔保公司；

5. 原商貸抵押注銷辦理完結后擔保公司通知客戶領取海南房產證。

注意事項

職工辦理轉貸業務申請墊資時需承擔墊資服務費，具體詳情可致電擔保公司進行咨詢。

抵押擔保手續提供資料

客戶在辦理抵押擔保手續時，借款申請人及配偶和所購住房共有權人必須共同到場辦理，并根據儋州購房情況提供以下資料（原件）：

1.借款申請人及配偶和所購住房共有權人的身份證、戶口簿；

2.借款申請人及配偶和所購住房共有權人的婚姻證明；

3.《某某市商業性住房貸款轉公積金(組合貸款)申請表》；

4.《某某市住房公積金個人住房貸款審批表》；

5.借款申請人所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證；

6.原商業貸款借款合同；

7.契稅完稅證明；

8.轉貸住房為本地商品房、經濟適用房：經產權監理部門備案的儋州購房合同；

9.轉貸住房為本地存量房（儋州市二手房）：經產權監理部門備案的存量房買賣合同。

儋州優質樓盤推薦

1、正恒帝景： 均價4500元/㎡，正恒帝景位于儋州市美迎路與那洋路口東北角，周邊餐飲有湘翠苑大酒店 (300米)八方羊肉館 (900米)紅色湘西飯店 (2公里)長腿叔叔 (2公里)。

2、陽光棕櫚花園： 均價7800 元/㎡，項目地址：儋州市城北新區中心位置(歡樂節文化廣場對面)。

3、福安·濱海城邦（和泰花園）： 均價12500元/㎡，項目地址：海南省儋州市白馬井鎮南片區。

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8、隆華新村： 均價5213元/㎡，隆華新村位于儋州市隆華路（中興大街國稅大廈后100米處），物業公司是儋州安居樂物業管理有限公司。

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