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多層儋州市住宅的優缺點 海南儋州市房價，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，儋州有了房似乎才能獲得某種“資格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、優點：多層住宅的結構相對于低層和高層來說是醉為合理的，多采用磚混結構，成本也比較低，可以滿足多數人的海南購房者需求；多層住宅的后期費用相對于高層來說，支出幾乎少了一半，光是物業費就能省下很多錢；多層住宅更有益于身心健康，由于沒有電梯，居住者需要每天上下樓梯，可以得到一定的鍛煉。

2、缺點：多層住宅由于比較重視實用性，所以在戶型和設計上都比較死板，沒有太多的創新，在美觀性上有些欠缺；多層住宅的底層和頂層的居住條件都不是很理想，居住者若是購買，可能就無法獲取良好的居住體驗。

1、空氣質量的問題：

距離地面30米到40米的距離，是浮沉層，也就是對身體健康有很大影響的樓層，對應的樓層就是8到11層。避開這幾個樓層，其他樓層的空氣質量都還可以。

2、關注樓層更要關注采光：

一些海南購房者認為高樓層就等于采光好，其實不然，較高的樓層的確會在采光方面有優勢，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

3、噪音影響的問題：

小區內部的海南房子噪音一般都比較小，樓層越高噪音越小。但是臨街的海南房子噪音很大，樓層一定要選擇高一些。

4、避開極端樓層：

極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，4～6層為多層住宅；7～9層為中高層住宅；10層以上為高層住宅。低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其沖的受害者。

5、潮濕或是漏水等問題：

這些問題一般聚集在一層和頂層，這兩個樓層不僅受潮氣影響較大，而且頂層的防水問題在夏天尤其重要，一定要慎重選擇。

儋州買房優勢：離海花島不遠可以享受海花島帶來的配套服務和增紙效應，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發展潛力大，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增紙空間大。，海南儋州市房價

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