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二手房過戶需要的資料有哪些 海南二手房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，儋州有了房似乎才能獲得某種“資格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、《儋州市房地產(chǎn)權證》或《房屋所有權證》，共有的房屋還須提交《儋州市房地產(chǎn)權共有(用)證》或《房屋共有權證》。

2、儋州市房地產(chǎn)買賣合同。

3、房屋交易核準證明。

4、土地使用證(使用權人是申請人)原件和復印件。

5、儋州市房地產(chǎn)權登記申請書。

6、申請人身份證明復印件(申請人是單位的，須提交法人營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復印件)。

7、授權委托的須提交合法有效的委托書和代理人身份證明復印件。

8、營業(yè)稅納稅申報表、土地增紙稅申報表。

9、中華人民共和國契稅完稅證或財政局契稅有關證明。

1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)。

2、到“儋州市房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)。

3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)：

①申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件。

②代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明。

③被繼承海南房產(chǎn)的產(chǎn)權證明。

④被繼承人的死亡證明。

⑤法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明。

⑥被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明。

⑦公證人員認為應提交的其他證明、材料。

4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)。

5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅。

6、到“產(chǎn)權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。

儋州買房優(yōu)勢：儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增紙空間大。，海南儋州房產(chǎn)網(wǎng)

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