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綠化率和綠地率一樣嗎 海南儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南儋州都是醉好的買房選擇。

不一樣。綠地率指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。綠化率準確的叫法是“綠化覆蓋率”，綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對而言比較寬泛，連樹的影子都可以算入，因此綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。

1、計算方式不同：

綠地率和綠化率是不一樣的概念，在計算綠地率的時候，計算方法要比綠化率嚴格很多，一般來說綠化率的基友算方法是綠化面積除以規(guī)劃建設(shè)用地，而綠地率的計算方式是綠地總和除以規(guī)劃建設(shè)用地面積。而且在計算綠化率的時候，綠化率包含的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經(jīng)過計算之后綠化率要比綠地率高。

2、標準不同：

綠化率是綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，這樣說起來就比較廣泛了，只要長草的地方都可以算做是綠化樹的影子和露天停車場中間種植雜草的方磚也可以算作是綠化覆蓋率，也就是說只要有塊草皮就可以計入到綠化率里面，所以綠化率有時可能達到60%以上。

儋州購房者在購儋州買房屋的時候，開發(fā)商都會告訴儋州購房者綠化率的大小，但是儋州購房者可以進一步追問綠地率情況，根據(jù)綠地率所得到的結(jié)果會更加準確?，F(xiàn)如今新建的住宅綠地率不得低于32%，舊小區(qū)改造不能低于25%，大于50%的話可以稱作為花園，而達到40%左右才能保證居住的舒適度，通常來說綠化率越高建筑面積就越低，那么業(yè)主的舒適度也就越高，業(yè)主居住的環(huán)境比較優(yōu)美、空氣也會比較清新。

儋州市買房優(yōu)勢：海南儋州買房，儋州那大鎮(zhèn)東西發(fā)展擴張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域，目前已有數(shù)個商業(yè)中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養(yǎng)老度假。那大鎮(zhèn)西部主要發(fā)展宜居地產(chǎn)，有多個公園規(guī)劃或建成。

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