購房V信：180898⒉8⒋70

按揭買房多久能拿到房產(chǎn)證 海南儋州市房子，儋州買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進儋州購房誤區(qū)里。

海南買房后在房屋交付后三個月內(nèi)辦理儋州市房產(chǎn)證書，按揭海南買房儋州市房產(chǎn)證下來后要去辦理房屋他項權證，將房屋他項權證交給銀行，然后就可以拿到儋州市房產(chǎn)證了，所以按揭海南買房在交房后三個月左右就能拿到儋州市房產(chǎn)證。

1、登記：

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理儋州市房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地海南房地產(chǎn)主管部門。

2、提交申請：

辦理儋州市房產(chǎn)證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，儋州市房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、測繪：

測繪表是登記部門確定儋州市房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、交稅：

領取儋州市房產(chǎn)證之前需要先交納相關的稅費，公共維修基金一般由儋州市房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

5、領證：

辦理了以上手續(xù)之后就可以領取證件了，一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取儋州市房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權登記費、工本費時需仔細核對儋州市房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。

儋州買房優(yōu)勢：儋州交通發(fā)達，西環(huán)高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內(nèi)，西環(huán)高鐵儋州境內(nèi)設有三站，西線高速在儋州境內(nèi)有多個入口，規(guī)劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經(jīng)選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯(lián)系。水陸空立體交通網(wǎng)絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。，海南房價

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