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房產贈予過戶有哪些手續 儋州房地產，儋州這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在儋州買房子。

1、贈與書。贈與書就是儋州房產贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規定，儋州房產贈與合同必須以書面形式進行簽訂。

2、繳納費用。儋州房產贈與過戶免除贈與人營業稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑借房屋所有權證和贈與合同等材料在儋州房產交易部門辦理費用繳納事宜。

3、辦理公證。根據國家有關規定，房屋贈與必須辦理公證。手續收費情況：贈與公證費是評估價的百分之二。

4、辦理產權權轉移。在儋州房產贈與辦理房屋所有權轉移登記過程中，贈與雙方應該同時到房屋所在地的海南房地產交易核心進行產權轉移申請與登記，同時提交相應的材料(過戶申請書、身份證件、海南房地產權證、贈與書及公證書和稅費收據)。

5、贈與人將房屋交付受贈人。

1、贈予人和受贈人的身份證、戶口本，以及贈予人的婚姻狀況證明(如結婚證、夫妻關系證明書、離婚、喪偶等證明，贈予人未婚的，應在公證員面前發表未婚聲明)。

2、贈予財產為共同財產的，由共有人作為共同贈予人親自到公證處申請辦理，或簽署同意贈予聲明書。

3、贈予財產的權利憑證，如海南房地產證，存款憑證，股票等。

4、贈予合同。

5、贈予合同中，如有關于贈予人與受贈人親屬關系的表述，應提供相應親屬關系證明。

6、公證員認為應當提供的其他證明材料。(公證處盡可能的列明辦理此項公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處可以咨詢承辦公證員，并以承辦公證員要求提供的為準)。

儋州市買房優勢：儋州市房產信息網，儋州市位于海南的西部，是中國海南省經濟第二大市，2018年國務院正式批復其建設為海南第三大地級市，與?？?、三亞成三足鼎立之勢。優越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區是那大鎮主城區，海邊是白馬井鎮。

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