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房貸是自己扣還是主動還 儋州市房子，越來越多外地人選擇在儋州買房，將第二故鄉定在海南儋州。

房貸自己扣的，只要我們在還款日規定時點前在還款綁定的銀行卡中存入足量的資金，銀行就會自動劃扣。不需要我們主動辦理。在我們辦理貸款后，銀行會給出1-2年的還款明細，有每期還款金額和還款時間，只需提前將資金打入銀行卡即可。而且一般銀行都會在還款日前有短信提醒的。

一般來說，不管大家買的是海南新房還是海南二手房，還款時間都不是由你自己決定的，而是在銀行放款之后的次月，就要開始還貸了。

如果我們夠買的是期房，那么還貸會稍微復雜一點，沒辦法給出一個確定的時間，因為我們只有等開發商取得預售證以后，才可以辦理按揭，這要看開發商的施工進度。一些人購買期房的時候海南房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的，海南購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款。

購買期房，從通過貸款審批到正式還款中間，會間隔個一年半載，甚至更長的時間，這取決于海南房子的建設什么時候能夠達到預售標準，這段時間大家可以先攢下一筆錢，緩解未來的還款壓力。

1、解除房屋抵押手續

在還清房貸之后，應該及時攜帶著儋州市房產證、身份證以及貸款結清證明等材料，到當地的房管局辦理解除房屋抵押手續，辦理完此項手續后，你的海南房子才真正屬于你。如果你一直沒有辦理解除房屋抵押手續的話，你的海南房子一直都會是抵押狀態，那對于之后辦理儋州市房產抵押貸款是會產生影響的。

2、退房屋保險

有一些借款人在辦理房貸的時候，買了房貸險。按照保險合同的規定，銀行是受益人，在借款人還貸期內，若房屋發生火災等損失，將由保險公司賠付給銀行，待貸款還清后，保險責任也將隨之終止。所以在還清房貸后，千萬不要忘了到保險公司退掉房貸險。

房貸還清后，一定要按照上述內容把后續的這些手續辦完，才會避免麻煩!

海南儋州房產網。。。海南儋州買房優勢：儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中，眾多項目已初具雛形。

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