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農村拆遷補償是按戶口分的嗎? 海南儋州房地產，儋州買房時，大家醉關心的往往是儋州房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

農村拆遷補償是按戶口分的嗎？

不一定。對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。

1、按戶口補償：對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。

2、按人頭補償：依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。

農村拆遷補償標準

1、宅基地補償價格標準：土地補償費用+安置補償費用+附著物補償費用=宅基地補償總款。

2、土地征收補償價格標準：據相關文件規定，土地補償費是按照土地征收錢三年的平均總產紙的6-10倍來補償，如果不能滿足農民原有生活水平的，根據所在直轄市政府批準，可以增加安置補償費，但是補鞥超過征用前三年平均總產紙的20倍。

3、耕地安置補償價格標準：耕地總數÷每人占有的耕地數量=每一個農業人口安置補助標準，每畝耕地安置補償費計算方法，一般是被征用前耕地三年的平均每畝年產紙的2-3倍。

4、貨幣補償相關標準：一種是按照宅基地每平米多少錢貨幣補償給你;還有一種是置換補償，指的是你們村子已經前部搬遷，會給你們安排一個安置區域，按照不同低價折換成多少平方米對你進行安置，一般會低于市場價格。

5、附著物補償標準：這個補償包含了房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等，當地政府會發布相關補償標準實施方案。

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