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小產權和大產權的區別是什么 海南房子，儋州買房時，大家醉關心的往往是儋州房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

海南買房的時候需要了解儋州市房子產權，市場上的儋州市房子產權有大產權和小產權之分，那么這兩者的區別是什么呢?

1、產權證不同：大產權房由國家發的產權證，小產權房是由鄉鎮政府發的產權證書，而非國家。

2、交易稅費不同：所買的房再次轉讓時如果不交付土地出讓金，那么為大產權房。如果仍然需要補繳土地出讓金，那么為小產權房。

3、銷售對象不同：小產權房的建設用地一般是歸集體所有，并且這類儋州市房產只能由這個鄉的村民購買居住。大產權房的用地是由國家劃撥或者轉讓的，銷售對象可以是任何人。

儋州市買房優勢：海南儋州市房子，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增紙空間大。

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