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認購書的作用是什么 海南購房，儋州配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

認購書的作用是為海南購房者提供確定購買前的緩沖期，近年來雖然商品房認購書的簽訂產生了很多糾紛，但是它也有著積極的意義。對于儋州買房者來說，商品房認購書可以為海南購房者提供確定購買前的緩沖期。簽訂認購書后一般有一段時間才簽正式合同，海南購房者可以利用這段時間好好考慮和觀察，避免草率簽約，又不會因為考慮而喪失儋州買房的機會，即使決定不買喪失的也可能只是少量定金。

1、注意房屋基本信息：

由于認購書是在海南購房者選房之后簽訂的，所以說簽訂的認購協議中，海南購房者需要確定一下協議中的房屋基本信息，比如樓盤的名稱，所買的樓層面積，一般的房屋的一些條件。雖然說并沒有規(guī)定表明認購書總需要寫明哪些內容，從法律原則上講，既然是對買賣雙方均有約束力的法律文書，所以關于房屋的基本信息要盡量詳細的約定清楚，并寫入認購書中。

2、注意錢款約定：

簽訂認購書的時候，海南購房者還需要交一筆定金，所以認購書中還需要寫明錢款的問題，并且針對房屋的成交價格也要約定好。海南購房者首先要弄清楚這個定金是哪個定，其次要清楚定金之后的處理方式，醉好一定要明確違約后果。如果是簽訂這個認購書，它對付款方式約定得相對來說比較粗略一些，一般都是想取得首付款，而交了首付款之后的款項，很多人都會忽視了。

3、注意開發(fā)商資質：

一旦簽訂了認購書，就代表認購書生效了，海南購房者也是真心要儋州買海南房子的，那么針對開發(fā)商的資質就要好好考察一下了，有些開發(fā)商可能不會在認購書中寫明預售許可證等資質情況，從而規(guī)避有關法律規(guī)定。對于手續(xù)不齊全的開發(fā)商，小編建議大家不要購買這樣的樓盤，所以認購書也要慎簽。

認購書全稱為《商品房認購書》，是海南購房者與開發(fā)商對交易房屋有關事宜的初步確認。在沒有簽訂《商品房買賣合同》之前，是解決儋州買房相關事項的條款，具有一定的法律效力。

儋州買房優(yōu)勢：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。，儋州房子

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