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出租房屋應(yīng)該注意哪些問題 儋州市新房，儋州房價不管是漲還是跌，有儋州買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、要核查承租人身份的真實性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等;對外籍租客要看他們是否有合法居留證明;外地人則可查看暫住證，并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件;

2、可收取一至兩個月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費而造成損失。

3、租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責(zé)任、有無權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細(xì)節(jié)。

4、應(yīng)定期檢查維修，若物業(yè)造成承租人身體傷害時，要擔(dān)負(fù)賠償損失的責(zé)任。

5、擴(kuò)建及改建要再報批，不能隨意亂建。

6、簽訂與中介公司的委托合同時，房屋出租人應(yīng)約定簽訂房屋租賃合同的地點，醉好是到中介公司去簽，防止中介公司的業(yè)務(wù)員瞞著其公司與出租人私下簽約;

7、房屋出租人在物業(yè)驗收單中應(yīng)詳細(xì)注明屋內(nèi)各種設(shè)施的品名、品牌、數(shù)量、新舊程度等等，由房屋租賃當(dāng)事人和中介公司業(yè)務(wù)員共同簽名確認(rèn)后，并加蓋公章，以防物品的毀損、丟失。

1、如果你要出租自己的儋州市房子的話，那么先要把自己的儋州市房子里面的電器設(shè)備進(jìn)行一個統(tǒng)計，醉好做出一個列表，這樣租儋州市房子的人可以一一核對，保證自己出租儋州市房子的時候電器的完整性和價紙。我們出租儋州市房子以前，要把家里面的水暖管道全部的檢查一遍，保證使用的安全和管道的通暢，同時租儋州市房子的人，要和你一起再次進(jìn)行檢查，然后雙方要一起簽字確認(rèn)。

2、我們家里面的水電費用，大家要在出租儋州市房子之前全部繳納完畢，這樣可以避免出現(xiàn)一些糾紛，而且大家要和租儋州市房子的人核對清楚，并且雙方要簽字進(jìn)行確認(rèn)才可以。大家出租自己的儋州市房子的時候，盡量把自己的手續(xù)全部帶起，同時要放租儋州市房子的人也把身份證戴上，這樣雙方在寫合同的時候比較方便，另外合同文本百度上面很多，大家下載一份打印即可。

3、我們出租自己的儋州市房子，盡量不需要和中介打交道，因為中介的費用比價高，這筆錢還不如我們自己麻煩一點，自己準(zhǔn)備一些資料就可以了，這點大家可以根據(jù)自己的情況而定。出租儋州市房子的方法很多，如果我們自己出租的話，那么可以在一些大型的網(wǎng)站登上自己的信息，也可以在自己的小區(qū)張貼一些小廣告，這樣實際的效果很不錯，大家可以試試。

4、我們出租儋州市房子的時候，一定要把自己和租儋州市房子的人雙方都留一下一個彼此的身份證復(fù)印件，同時要留下電話，這樣是為了有意外情況發(fā)生的時候可以彼此聯(lián)系到人。醉后說一下自己的儋州市房子，自己要珍惜，因此在訂立合同的時候，醉好把儋州市房子的一些保護(hù)措施寫進(jìn)去，這樣才可以保護(hù)你的儋州市房子，也是保護(hù)你自己的利益，大家要引起注意!

海南儋州樓盤賣點：儋州交通發(fā)達(dá)，西環(huán)高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內(nèi)，西環(huán)高鐵儋州境內(nèi)設(shè)有三站，西線高速在儋州境內(nèi)有多個入口，規(guī)劃建設(shè)的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達(dá)世界各地；海南西部機(jī)場已經(jīng)選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯(lián)系。水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。，海南房地產(chǎn)。

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