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2021房貸辦理的流程是什么 海南二手房，儋州買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。
2021年申請房貸可以在各大商業銀行申請，如果借款人申請的是公積金貸款，還可以到當地公積金中心申請。
在商業銀行申請房貸的流程是：
1、首先借貸人準備貸款材料，然后到銀行網點申請貸款;
2、銀行會進行貸款審批;
3、審批通過的，借款人和銀行簽訂貸款合同;
4、辦理抵押等手續，然后銀行放款。
公積金貸款的申請流程是：
1、準備材料，然后到當地公積金中心申請貸款;
2、公積金中心進行審核;
3、審核通過后，公積金中心把材料轉到合作銀行，銀行進行審核;
4、銀行審核通過后，給出意見，公積金中心決定是否批準貸款;
5、公積金中心同意放貸后，借款人簽訂貸款合同，辦理抵押等手續;
6、公積金中心通知銀行放款。
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿等)，個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件);
2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
3、借款人及配偶收入和財產證明;
4、儋州市購房合同和首付款收據;
5、財產共有人抵押承諾書;
6、銀行住房按揭貸款申請審批表。
貸款額度和期限：
1、貸款額度醉高不超過所儋州市購海南房產全部價款的80%，商業網點醉高不超過60%;
2、貸款期限加借款人年齡不超過法定退休年齡，醉長不超過30年。
儋州市買房優勢：儋州二手房，氣候比較優勢明顯是儋州獨特優勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優勢。海南島四面環海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風影響較小的地區。優越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業的重要因素。
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