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2021房貸辦理的流程是什么 海南二手房，儋州買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

2021年申請(qǐng)房貸可以在各大商業(yè)銀行申請(qǐng)，如果借款人申請(qǐng)的是公積金貸款，還可以到當(dāng)?shù)毓e金中心申請(qǐng)。

在商業(yè)銀行申請(qǐng)房貸的流程是：

1、首先借貸人準(zhǔn)備貸款材料，然后到銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;

2、銀行會(huì)進(jìn)行貸款審批;

3、審批通過的，借款人和銀行簽訂貸款合同;

4、辦理抵押等手續(xù)，然后銀行放款。

公積金貸款的申請(qǐng)流程是：

1、準(zhǔn)備材料，然后到當(dāng)?shù)毓e金中心申請(qǐng)貸款;

2、公積金中心進(jìn)行審核;

3、審核通過后，公積金中心把材料轉(zhuǎn)到合作銀行，銀行進(jìn)行審核;

4、銀行審核通過后，給出意見，公積金中心決定是否批準(zhǔn)貸款;

5、公積金中心同意放貸后，借款人簽訂貸款合同，辦理抵押等手續(xù);

6、公積金中心通知銀行放款。

1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿等)，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件);

2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);

3、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明;

4、儋州市購(gòu)房合同和首付款收據(jù);

5、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書;

6、銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。

貸款額度和期限：

1、貸款額度醉高不超過所儋州市購(gòu)海南房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款的80%，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)醉高不超過60%;

2、貸款期限加借款人年齡不超過法定退休年齡，醉長(zhǎng)不超過30年。

儋州市買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州二手房，氣候比較優(yōu)勢(shì)明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，常被人忽略。但是，對(duì)于來(lái)海南的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)不能忽略的優(yōu)勢(shì)。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對(duì)干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因?yàn)橹胁课逯干降淖钃酰僦菔呛Ｄ鲜芘_(tái)風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購(gòu)房置業(yè)的重要因素。

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